البكيرية محافظة تعتبر من أهم المدن في منطقة القصيم، وتشتهر بموقعها الاستراتيجي في نجد وتاريخها العريق، الذي يشمل فترات طويلة من الحكم المحلي عبر أسر وقبائل مختلفة. تقع المدينة جنوب غرب بريدة، وتعد واحدة من المدن السعودية التي تمتاز بمناخ صحراوي صحياً بفضل المساحات الخضراء المحيطة بها. في هذا المقال، سنستعرض أداء السوق العقاري في البكيرية للربع الثالث من عام 2024 مقارنة بأدائها خلال العام السابق.
1.الفلل السكنية في البكيرية:
في الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.87 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,776 م²
مقارنة بالأداء في العام السابق (من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024):
-
عدد الصفقات: 11
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.79 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,292 م²
2. الأراضي السكنية في البكيرية:
في الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 279
-
إجمالي قيمة الصفقات: 48.2 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 168,4 ألف م²
مقارنة بالأداء في العام السابق (من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024):
-
عدد الصفقات: 882
-
إجمالي قيمة الصفقات: 146.86 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 524,7 ألف م²
-
متوسط سعر المتر في 2023: 185 ريال/م²
-
أعلى سعر للمتر: 322 ريال/م²
-
أقل سعر للمتر: 50 ريال/م²
تعكس هذه الأرقام نشاطًا مستمرًا في سوق الأراضي السكنية، حيث يتزايد الطلب على هذه الفئة من العقارات، ويشير ذلك إلى وجود استثمارات طويلة الأمد في المدينة.
3. الأراضي التجارية في البكيرية:
في الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 17
-
إجمالي قيمة الصفقات: 34.27 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2.01 مليون م²
مقارنة بالأداء في العام السابق (من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024):
-
عدد الصفقات: 109
-
إجمالي قيمة الصفقات: 50.56 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2.09 مليون م²
-
متوسط سعر المتر في 2023: 221 ريال/م²
-
أعلى سعر للمتر: 1,330 ريال/م²
-
أقل سعر للمتر: 238 ريال/م²
تشير هذه البيانات إلى وجود اهتمام مستمر بالأراضي التجارية، خاصة مع الحفاظ على مستويات الأسعار الملائمة للمستثمرين في هذا القطاع.
4. الأراضي الزراعية في البكيرية:
في الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 28
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18.72 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4 مليون م²
مقارنة بالأداء في العام السابق (من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024):
-
عدد الصفقات: 101
-
إجمالي قيمة الصفقات: 91.62 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 22.27 مليون م²
-
متوسط سعر المتر في 2023: 3 ريال/م²
-
أعلى سعر للمتر: 34 ريال/م²
-
أقل سعر للمتر: 0 ريال/م²
يتضح من هذه البيانات أن الأراضي الزراعية لا تزال تجذب اهتمام المستثمرين، حيث تشكل مساحة الأراضي الزراعية عاملاً هاماً للحفاظ على البيئة الخضراء في المدينة.
موقع البكيرية ومعالمها:
تقع البكيرية في منطقة نجد، وتحيط بها العديد من المدن والقرى الرئيسية. تُعتبر البلدة القديمة في البكيرية من أبرز معالمها التاريخية، وتحتوي على مباني عريقة مثل مقصورة السويلم، وهي قصر أثري يعود للقرن الثالث عشر الهجري، ومقصورة الراجحي، التي تشكل مكانًا تجمع فيه أسرة الراجحي خلال الأعياد. كما يوجد سور البكيرية الأثري، الذي يمثل جزءًا من تاريخ المدينة ويمتد لأكثر من 200 عام. كما أن المدينة قد صنفت كمدينة صحية ضمن برنامج المدن الصحية الدولي، مما يجعلها وجهة جاذبة للمعيشة والاستثمار.
خاتمة
تُظهر البيانات العقارية لمدينة البكيرية نموًا مستمرًا في سوق الأراضي السكنية والتجارية، مما يعكس إقبال المستثمرين على الاستثمار في المدينة. يتمتع السوق العقاري في البكيرية بجاذبية متزايدة، خاصة في ظل ظروف المناخ المعتدل نسبيًا بفضل الغطاء النباتي الواسع، مما يجعلها وجهة استثمارية مثالية للسكن والتجارة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
