عفيف تعد واحدة من المناطق الناشئة في قطاع العقارات بالمملكة العربية السعودية، حيث تشهد تطورًا ملحوظًا في سوق المبيعات. يتميز سوق العقارات في عفيف بتنوع الخيارات بين الأراضي السكنية والتجارية والزراعية، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن فرص عقارية بأسعار تنافسية.
في هذا المقال، نسلط الضوء على المؤشرات العقارية في المدينة خلال الفترتين الأخيرتين لعام 2024، مع تقديم رؤية تحليلية شاملة لتوجهات السوق.
1. الأراضي السكنية في عفيف:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 797 | 40.85 | 316,300 | 34 | 1 | 10 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 | 2,141 | 101.34 | 955,480 | 33 | 1 | 8 |
2. الأراضي التجارية في عفيف:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 7 | 785 ألف | 3,430 | 114 | 0 | 7 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 | 80 | 6.59 مليون | 56,400 | 411 | 1 | 27 |
3. الأراضي الزراعية في عفيف:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 27 أغسطس 2024 إلى 24 نوفمبر 2024 | 4 | 8.85 | 2,350,000 | – | – | – |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 | 7 | 8.97 | 2,460,000 | – | – | – |
4.الفلل السكنية في عفيف:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | ملاحظات |
|---|---|---|---|---|
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 | 1 | 900 ألف | 589 | النشاط محدود ولا تتوفر بيانات كافية للفترة. |
أبرز معالم مدينة عفيف
-
- المراكز التجارية والأسواق التقليدية: تحتوي عفيف على مجموعة متنوعة من المراكز التجارية والأسواق التي تلبي احتياجات السكان وتعكس الطابع التراثي للمدينة.
- الطرق الرئيسية: تربط المدينة بشبكة طرق حديثة تسهل التنقل بين مختلف الأحياء والمناطق المجاورة.
- المرافق الصحية والتعليمية: تقدم عفيف خدمات صحية متطورة ومدارس متميزة تلبي احتياجات العائلات الساكنة فيها.
- الأراضي الزراعية: تشتهر المدينة بوجود أراضٍ زراعية خصبة، ما يعزز نشاطاتها الزراعية والاقتصادية.
- المناطق السكنية الهادئة: توفر عفيف بيئة سكنية مناسبة للعائلات، مع خدمات ومرافق قريبة تجعلها خيارًا مثاليًا للعيش.
نظرة مستقبلية لسوق العقارات في عفيف
يتوقع أن يشهد سوق العقارات في مدينة عفيف نموًا مستدامًا خلال السنوات القادمة، مدفوعًا بالطلب المتزايد على الأراضي السكنية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، قد تسهم الاستثمارات الحكومية والمشاريع التنموية في تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يعزز من جاذبية المدينة للسكن والاستثمار. كما يُتوقع أن تستمر أسعار الأراضي في النمو مع زيادة الطلب من المستثمرين المحليين والإقليميين.
خاتمة
تشهد مدينة عفيف تطورًا ملحوظًا في سوق العقارات، حيث تجمع بين أسعار تنافسية وفرص استثمارية متعددة، خصوصًا في الأراضي السكنية والزراعية. مع التحسينات المستمرة في البنية التحتية ودعم المشاريع التنموية، تبرز عفيف كوجهة مميزة للمستثمرين والمشترين على حد سواء. المستقبل يبدو واعدًا لسوق العقارات في عفيف، مما يجعلها من أهم المدن الجاذبة للاستثمارات العقارية في المملكة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
