ضمد محافظة واقعة في منطقة جازان بجنوب غرب المملكة العربية السعودية، تُعتبر من المناطق المهمة من الناحية العقارية، حيث شهدت العديد من التحولات في أسواق العقارات السكنية، التجارية، والزراعية. من خلال هذا المقال، سنستعرض أهم المؤشرات والصفقات التي تمت في المحافظة على مدار العامين 2023 و2024.
1. الشقق السكنية في ضمد:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 7
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4,09 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,295 متر مربع
بالمقارنة مع الفترة السابقة:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 17
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9,26 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,175 متر مربع
2. الفلل السكنية في ضمد:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2,14 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 899 متر مربع
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2,822 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,772 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,796 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 11
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11,89 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,510 متر مربع
3. الأراضي السكنية في ضمد:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 380 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 4 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 246 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 44
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11,2 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 30,1 ألف متر مربع
بالمقارنة مع الفترة السابقة:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 873 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 19 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 233 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 124
-
إجمالي قيمة الصفقات: 40,2 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 85,7 ألف متر مربع
4. الأراضي التجارية في ضمد:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,34 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,070 متر مربع
5. الأراضي الزراعية في ضمد:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 97 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 9 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 26 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,46 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 83,8 ألف متر مربع
بالمقارنة مع الفترة السابقة:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 150 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 81 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 120 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 18
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8,91 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 221,1 ألف متر مربع
أبرز وأهم معالم محافظة ضمد
تقع محافظة ضمد في منطقة جازان بجنوب غرب المملكة العربية السعودية، وتتميز بتاريخ طويل وثقافة غنية، إضافةً إلى موقع استراتيجي وطبيعة جغرافية متنوعة. بفضل معالمها البارزة وتنوعها الطبيعي، تعد ضمد وجهةً مهمة للسياح والمقيمين في المنطقة. نستعرض هنا بعضًا من أبرز وأهم معالم محافظة ضمد:
- وادي ضمد
يعتبر وادي ضمد من المعالم الطبيعية الشهيرة في المحافظة، حيث يمتد لمسافات طويلة عبر السهول والأراضي الزراعية، ويعتبر مصدرًا أساسيًا للري ودعم الزراعة في المنطقة. الوادي يجذب السياح والزوار للاستمتاع بمناظره الطبيعية، خاصةً في موسم الأمطار، حيث تتدفق المياه وتشكل جداول طبيعية خلابة. - قرية الشقيري الأثرية
تعد قرية الشقيري من أبرز المعالم التاريخية في ضمد، إذ تحتوي على العديد من المباني والآثار التي تعود إلى قرون مضت. القرية تجمع بين التاريخ والتراث السعودي، حيث يحتفظ أهلها بأسلوب الحياة التقليدي، وتعد وجهة مثالية للمهتمين بالتعرف على الحياة الريفية والأثرية. - مزارع النخيل والزراعة التقليدية
تشتهر ضمد بمزارعها الواسعة من النخيل والمحاصيل الزراعية الأخرى، حيث يعتمد السكان المحليون على الزراعة كمصدر رئيسي للعيش. تنتشر مزارع التمور والخضروات المختلفة في أرجاء المحافظة، مما يضيف لها جمالًا طبيعيًا وسحرًا خاصًا. المحاصيل الزراعية في ضمد، وخاصة التمور، تُعتبر من أجود المحاصيل في المنطقة الجنوبية. - مركز ضمد الثقافي والترفيهي
يعتبر مركز ضمد الثقافي أحد الأماكن التي تقدم برامج تعليمية وثقافية للسكان والزوار، إذ يشمل مكتبة، قاعات للندوات، وأماكن للفعاليات والأنشطة الترفيهية. يسهم المركز في نشر الوعي الثقافي ويقدم فعاليات تعليمية وتثقيفية تعزز من التواصل الاجتماعي بين سكان المنطقة.
خاتمة
تظهر البيانات الأخيرة محافظة ضمد كموقع جاذب للمستثمرين، حيث سجلت زيادة ملحوظة في قيمة وعدد الصفقات العقارية في عدة أنواع من العقارات، وخاصةً الأراضي السكنية. تستمر المحافظة في تحقيق استثمارات قوية مدفوعةً بموقعها الاستراتيجي وقربها من المراكز الاقتصادية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
