شروط وأحكام خدمة البحث عن شراء عقار

شبكة عقار هي إحدى المنصات التابعة لمؤسسة الأهداف المنطقية للتجارة، وهي منصة عقارية حاصلة على رخصة فال للوساطة والتسويق برقم 1200019151 ورخصة عضوية من منصة إيجار برقم 89297929. تقدم المؤسسة خدمات متنوعة في مجالات إدارة وتأجير العقارات السكنية وغير السكنية، بالإضافة إلى خدمات وساطة عقارية وأنشطة إدارة العقارات.

الموافقة على الشروط

أقرّ بمراجعتي والموافقة على شروط وأحكام خدمة البحث عن العقار، وأتفهم أن هذه الشروط خاصة بخدمة البحث عن (شراء / استئجار) عقار، وفق ما هو موضح في صفحة الشروط والأحكام.

رسوم البحث

  1. يلتزم العميل بدفع رسوم خدمة البحث بنسبة 0.125% من الميزانية التقديرية لشراء العقار.
    وتُحتسب هذه الرسوم كجزء من السعي (العمولة) المستحقة لاحقًا في حال إتمام عملية الشراء، وليست رسومًا إضافية، حيث تُخصم من إجمالي السعي عند إفراغ العقار.

ضوابط البحث وتقديم العروض

  1. يتم تزويد العميل بما لا يقل عن عرضين عقاريين تتطابق مواصفاتهما بنسبة 75% على الأقل مع طلب العميل.
  2. تعتمد شبكة عقار (مؤسسة الأهداف المنطقية) مرونة سعرية بحدود زيادة أو نقص تصل إلى 15% عن الميزانية المرصودة، وذلك لتفادي تفويت الفرص المميزة، وبما يتوافق مع المؤشرات العقارية الحكومية المعتمدة في نفس الحي والمدينة والمنطقة.
  3. يتم تزويد العميل بملف (PDF) شامل لكل عقار، يحتوي على التفاصيل والصور، وذلك قبل المعاينة الميدانية.

الاستثناءات في الخدمة

لا تشمل خدمة البحث عن العقار المشاريع أو المنتجات العقارية التالية، ولا تندرج ضمن نطاقها:

  1. المشاريع المدعومة من الدولة، بما في ذلك مشاريع الشركة الوطنية للإسكان (NHC) أو أي من شركائها.

  2. مشاريع البيع على الخارطة بجميع أنواعها.

  3. المشاريع الخاصة بالمساهمات العقارية أو ما يرتبط بها من منتجات أو عروض.

ويقرّ العميل بعلمه والتزامه بأن خدمة البحث تقتصر على العقارات المتاحة في السوق الحر وفق الأنظمة المعمول بها، ولا تشمل أيًّا من المشاريع أو المنتجات المستثناة أعلاه.

إجراءات المعاينة والتوثيق

  1. قبل التوجه للمعاينة الميدانية، يتم توقيع عقد وساطة عقارية عبر منصة الهيئة العامة للعقار لضمان حقوق جميع الأطراف.
  2. تستحق شبكة عقار (مؤسسة الأهداف المنطقية) كامل السعي البالغ 2.5% (شاملاً رسوم الجدية المدفوعة)، وذلك فور إتمام عملية الشراء والإفراغ، مع خصم رسوم البحث المدفوعة مسبقًا من إجمالي السعي المستحق.

سياسة الاسترداد

  1. الاسترداد الكامل: في حال انتهاء مدة البحث المحددة بـ 120 يومًا دون توفير عروض تتطابق بنسبة 75% على الأقل من متطلبات ومواصفات العميل.
  2. عدم الاسترداد: تُعد رسوم البحث أتعابًا مقابل أعمال البحث والمعاينة، ولا تُسترد في حال:
    • توفر عروض تتطابق بنسبة 75% على الأقل من متطلبات ومواصفات العميل ورفضه إتمام الشراء.
    • عدم استكمال العميل للإجراءات النظامية خلال فترة صلاحية العرض.

التواصل مع إدارة شبكة عقار

لأية استفسارات أو تواصل بخصوص هذه الشروط، يمكنكم التواصل معنا عبر أيقونة الدعم الفني (التذاكر) أو عبر  البريد info@lg.com.sa   أو عبر رقم الجوال 0595337000

تاريخ التحديث: 10-12-2025

مقارنة العقارات

قارن