شرورة تقع في الجزء الجنوبي الغربي من المملكة العربية السعودية، وتعد المركز الإداري لمحافظة شرورة التابعة لمنطقة نجران. تشتهر المدينة بموقعها الاستراتيجي القريب من الحدود، مما يمنحها أهمية اقتصادية وتجارية. تتميز شرورة بمناخها الصحراوي ومساحاتها الواسعة، مما يجعلها وجهة مناسبة للتوسع العمراني، وخصوصًا في قطاع العقارات. في هذا التقرير، نستعرض مؤشرات العقارات في مدينة شرورة لعام 2024، مع تحليل الأسعار للأنواع المختلفة من العقارات، بما في ذلك الشقق السكنية، الفلل، الأراضي السكنية، والتجارية. كما نقارن هذه المؤشرات بعام 2023، مما يوفر رؤية شاملة لحركة السوق العقاري في المدينة، ويدعم المستثمرين باتخاذ قرارات مستنيرة.
1. الشقق السكنية في شرورة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2,160 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,160 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,160 ر.س/م²
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.26 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 995 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2,089 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,658 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,799 ر.س/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 11
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.37 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,380 م²
2. الفلل السكنية في شرورة:
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 60 ألف ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 716 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2,074 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,074 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,074 ر.س/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.6 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,871 م²
3. الأراضي السكنية في شرورة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 272 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 65 ر.س/م²
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 108
-
إجمالي قيمة الصفقات: 23.66 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 72.8 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 600 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 73 ر.س/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 493
-
إجمالي قيمة الصفقات: 65.89 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 336.4 ألف م²
4. الأراضي التجارية في شرورة
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 1,072 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 11 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 134 ر.س/م²
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 7
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.12 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,968 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 992 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 181 ر.س/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 68
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.78 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 58.3 ألف م²
أبرز معالم شرورة
تقع مدينة شرورة في جنوب منطقة نجران وتشتهر بعدد من المعالم البارزة التي تضيف إليها قيمة تاريخية وسياحية. تضم المدينة مجموعة من التكوينات الطبيعية والمواقع الأثرية، ومن أبرزها:
- وادي نجران: أحد أكبر الأودية في المنطقة، والذي يضفي طابعًا جماليًا طبيعيًا على شرورة.
- الأخدود الأثري: يُعد موقعًا تاريخيًا عريقًا يعود إلى فترة ما قبل الإسلام، ويحتوي على نقوش ورسومات صخرية تروي قصص العصور القديمة.
- الأسواق التراثية: تتميز شرورة بوجود عدد من الأسواق التي تعرض منتجات محلية تعكس ثقافة المنطقة وتراثها.
خاتمة
تشهد مدينة شرورة حركة متنامية في سوق العقارات، كما أظهرت مؤشرات عام 2024 مقارنةً بعام 2023 نموًا ملحوظًا في بعض القطاعات، خصوصًا في الأراضي السكنية والتجارية. يتضح من هذه المؤشرات أن هناك اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين بالعقارات في شرورة، خاصة مع التطور المستمر الذي تشهده المدينة. تلعب هذه البيانات دورًا هامًا في توجيه السوق المحلي وتحديد الاتجاهات المستقبلية للاستثمار العقاري، ما يعزز من مكانة شرورة كوجهة استثمارية واعدة في المنطقة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
