شركة طراز العربية للتطوير العقاري تُعتبر من الشركات الرائدة في مجال تصميم وتطوير المشاريع العقارية المبتكرة التي تلبي تطلعات العملاء وتواكب احتياجاتهم. تأسست الشركة برؤية تهدف إلى تقديم أسلوب حياة مميز وعصري من خلال مشاريع تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر. تمتد مشاريعها في أنحاء المملكة، مما يعكس التزامها بتطوير مجتمعات مستدامة تناسب مختلف الفئات الاجتماعية.
مشاريع شركة طراز العربية :
يُعد مشروع نسيم خزام من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في مدينة الرياض، حيث يقع في حي النرجس بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 54,000 متر مربع، ويتألف من 346 وحدة سكنية موزعة على 10 عمائر بتصاميم متنوعة، مع مسطحات بناء تصل إلى 58,287 متر مربع.
الموقع والتصميم: يقع المشروع في حي النرجس، أحد الأحياء الواعدة في شمال الرياض، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والطرق الرئيسية. تم تصميم العمائر السكنية بعناية لتلبية احتياجات العائلات، حيث تصل مساحات الوحدات إلى 199 متر مربع، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وواسعة.
المرافق والخدمات: يتميز نسيم خزام بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز جودة الحياة للسكان، وتشمل:
- مسطحات خضراء: تساهم في خلق بيئة طبيعية وجذابة داخل المجمع.
- ممشى رياضي: مصمم لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على نمط حياة صحي.
- حضانات للأطفال: توفر رعاية متكاملة للأطفال ضمن بيئة آمنة ومريحة.
- نادي صحي للنساء والرجال: مزود بأحدث التجهيزات لتلبية احتياجات اللياقة البدنية.
- محلات تجارية: تتصل بالعمائر السكنية عبر بوابة خاصة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية.
البنية التحتية: تم تجهيز المشروع ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات طرق وإنارة، بالإضافة إلى خدمات الكهرباء والمياه، مع مراعاة معايير الاستدامة والمحافظة على البيئة لضمان توفير بيئة معيشية متكاملة للسكان.
الشراكة والتطوير: تم تطوير نسيم خزام بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان، حيث تم توقيع اتفاقية لتطوير 286 وحدة سكنية في ضاحية خزام، مما يعكس التزام طراز العربية بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة تلبي تطلعات الأسر السعودية.
يُعد مشروع طراز الأحساء من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة طراز العربية، بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان، في مدينة الأحساء. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الأسر السعودية من خلال توفير وحدات سكنية متنوعة بتصاميم عصرية ومرافق متكاملة.
تفاصيل المشروع:
- الموقع: يقع المشروع في مدينة الأحساء، إحدى أبرز مدن المنطقة الشرقية في المملكة العربية السعودية، والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي وتاريخها العريق.
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة تبلغ 26,370 متر مربع، مما يوفر بيئة سكنية واسعة ومريحة للسكان.
- عدد الوحدات السكنية: يتألف المشروع من 224 وحدة سكنية و15 تاون هاوس، بتصاميم ونماذج مختلفة لتلبية متطلبات الأسر المتنوعة.
- مسطحات البناء: تبلغ مسطحات البناء الإجمالية حوالي 49,018 متر مربع، مما يعكس حجم المشروع وجودة التنفيذ.
التصميم والمرافق:
تم تصميم الوحدات السكنية في طراز الأحساء بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان. تتنوع التصاميم لتناسب الأذواق المختلفة، مع مراعاة توفير مساحات داخلية واسعة وتوزيع مثالي للغرف.
المرافق المتوفرة في المشروع تشمل:
- مساحات خضراء: توفر بيئة طبيعية وجميلة تساهم في تحسين جودة الحياة.
- مناطق ترفيهية: مخصصة للأطفال والعائلات لقضاء أوقات ممتعة.
- مواقف سيارات: مجهزة لتلبية احتياجات السكان والزوار.
- نظام أمني متكامل: لضمان سلامة وراحة السكان على مدار الساعة.
يُعد مشروع بلوك 8 من أبرز المشاريع السكنية التي طورتها شركة طراز العربية في مدينة الرياض. يقع المشروع في حي النرجس، وهو من الأحياء الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا في شمال الرياض، مما يجعله موقعًا جذابًا للسكن والاستثمار.
تفاصيل المشروع:
- الموقع: حي النرجس، شمال مدينة الرياض.
- المساحة الإجمالية: 13,182 متر مربع.
- عدد الوحدات السكنية: 121 وحدة سكنية.
- عدد المباني: 6 مبانٍ.
- التصاميم: ثمانية نماذج وتصاميم مختلفة لتلبية احتياجات وتفضيلات متنوعة.
- مسطحات البناء: 19,180 متر مربع.
مميزات المشروع:
- تنوع التصاميم: يقدم المشروع ثمانية نماذج مختلفة من الوحدات السكنية، مما يتيح للعملاء اختيار التصميم الذي يناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
- الموقع الاستراتيجي: يتميز حي النرجس بقربه من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الرياض.
- الجودة في البناء: حرصت شركة طراز العربية على استخدام أفضل المواد والتقنيات الحديثة في بناء المشروع لضمان الجودة والمتانة.
- المرافق المتكاملة: يضم المشروع مرافق خدمية وترفيهية تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم بيئة معيشية مريحة.
-
مشروع قطوف
يُعد مشروع قطوف من أبرز المشاريع السكنية التي طورتها شركة طراز العربية في مدينة الرياض. يقع المشروع في حي النرجس، شمال الرياض، ويتميز بتصاميمه العصرية وموقعه الاستراتيجي.
تفاصيل المشروع:
- الموقع: حي النرجس، شمال مدينة الرياض، بالقرب من الدائري الشمالي الثاني (طريق الملك سلمان) على امتداد طريق أبو بكر الصديق شمالاً.
- المساحة الإجمالية: 13,249 متر مربع.
- عدد الوحدات السكنية: 50 فيلا بنماذج وتصاميم مختلفة.
- مسطحات البناء: 19,517 متر مربع.
مميزات المشروع:
- تنوع التصاميم: يقدم المشروع عدة نماذج من الفلل، مما يتيح للعملاء اختيار التصميم الذي يناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
- الموقع الاستراتيجي: يتميز بقربه من المواقع الهامة والمعالم الرئيسية لمدينة الرياض، حيث يبعد حوالي 12 دقيقة عن المطار، و20 دقيقة عن مركز الملك عبدالله المالي، ونحو 15 دقيقة عن جامعة الأميرة نورة.
- المرافق المتكاملة: تتميز الضاحية بأنها منطقة سكنية شبه مغلقة، وتحتوي على مجموعة من الخدمات الراقية والمرافق الأساسية مثل الحدائق والملاعب والأسواق التجارية والمساجد. كما تضم أكبر حديقة مفتوحة في حي سكني في مدينة الرياض، تقدر مساحتها بأكثر من 52,000 متر مربع.
الجوائز والتكريم:
حصل مشروع “قطوف” على جائزة أفضل مشروع سكني عقاري لعام 2017 من قبل مجلة Entrepreneur الصادرة من مجموعة (BNC) للنشر، خلال الحفل الذي أقيم في فندق الماريوت بالرياض.
يُعد مشروع ميدتاون من أبرز المشاريع السكنية التي طورتها شركة طراز العربية في مدينة الرياض. يقع المشروع في حي الملقا (تلال الرياض)، وهو من الأحياء الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا في شمال الرياض، مما يجعله موقعًا جذابًا للسكن والاستثمار.
تفاصيل المشروع:
- الموقع: حي الملقا (تلال الرياض)، شمال مدينة الرياض.
- المساحة الإجمالية: 12,480 متر مربع.
- عدد الوحدات السكنية: 165 وحدة سكنية موزعة على 5 مبانٍ.
- التصاميم: ستة نماذج وتصاميم مختلفة لتلبية احتياجات وتفضيلات متنوعة.
- مسطحات البناء: 31,580 متر مربع.
مميزات المشروع:
- تنوع التصاميم: يقدم المشروع ستة نماذج مختلفة من الوحدات السكنية، مما يتيح للعملاء اختيار التصميم الذي يناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
- الموقع الاستراتيجي: يتميز حي الملقا بقربه من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الرياض.
- الجودة في البناء: حرصت شركة طراز العربية على استخدام أفضل المواد والتقنيات الحديثة في بناء المشروع لضمان الجودة والمتانة.
- المرافق المتكاملة: يضم المشروع مرافق خدمية وترفيهية تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم بيئة معيشية مريحة.
-
مشروع طراز أفينيو
يُعد مشروع طراز أفينيو من أبرز المشاريع السكنية التي طورتها شركة طراز العربية في مدينة الرياض. يقع المشروع في حي عرقة، وهو من الأحياء الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا في شمال غرب الرياض، مما يجعله موقعًا جذابًا للسكن والاستثمار.
تفاصيل المشروع:
- الموقع: حي عرقة، شمال غرب مدينة الرياض.
- المساحة الإجمالية: 18,583 متر مربع.
- عدد الوحدات السكنية: 54 فيلا.
- التصاميم: عشرة نماذج وتصاميم مختلفة لتلبية احتياجات وتفضيلات متنوعة.
- مسطحات البناء: 21,429 متر مربع.
مميزات المشروع:
- تنوع التصاميم: يقدم المشروع عشرة نماذج مختلفة من الفلل، مما يتيح للعملاء اختيار التصميم الذي يناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
- الموقع الاستراتيجي: يتميز حي عرقة بقربه من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الرياض.
- الجودة في البناء: حرصت شركة طراز العربية على استخدام أفضل المواد والتقنيات الحديثة في بناء المشروع لضمان الجودة والمتانة.
- المرافق المتكاملة: يضم المشروع مرافق خدمية وترفيهية تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم بيئة معيشية مريحة.
الشراكة مع البنك السعودي الفرنسي:
تم تطوير مشروع طراز أفينيو بالشراكة مع البنك السعودي الفرنسي، مما يعكس الثقة المتبادلة والتعاون المثمر بين المؤسستين في تقديم مشاريع عقارية مميزة تلبي تطلعات العملاء.
الموقع: يقع المشروع في حي عرقة، أحد الأحياء المرموقة شمال غرب الرياض، المعروف ببيئته الهادئة وموقعه القريب من المرافق الحيوية.
المساحة الإجمالية: لم تُذكر.
عدد الوحدات السكنية: يضم المشروع 34 فيلا بتصاميم فريدة.
التصاميم: يوفر المشروع سبعة نماذج معمارية متميزة، تتيح للعملاء حرية اختيار التصميم الأنسب لاحتياجاتهم.
مسطحات البناء: لم تُذكر.
مميزات المشروع:
- الفلل مصممة بمعايير عالية الجودة تجمع بين الفخامة والعملية.
- يشتمل المشروع على مرافق متكاملة مثل الحدائق والمناطق الترفيهية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة تلبي احتياجات العائلات.
- تصميم عصري يضمن الاستفادة المثلى من المساحات
الموقع: يقع في حي الدرعية، إحدى المناطق التاريخية والتراثية الأهم في الرياض، مما يجعله موقعًا استثنائيًا للسكن.
المساحة الإجمالية: 5,491 متر مربع.
عدد الوحدات السكنية: يضم المشروع 16 فيلا مصممة بعناية.
التصاميم: تتنوع التصاميم لتلبية متطلبات واحتياجات مختلف الأسر.
مسطحات البناء: 5,013 متر مربع.
مميزات المشروع:
- يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من معالم الدرعية التاريخية، مما يضفي طابعًا فريدًا على المشروع.
- تصميمات تلبي تطلعات العائلة العصرية، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في كل وحدة.
- بيئة معيشية راقية مع خدمات متكاملة لتلبية احتياجات السكان.
الموقع: يقع المشروع في حي الياسمين، أحد الأحياء الراقية شمال الرياض، المعروف بقربه من المرافق الحيوية والخدمات.
المساحة الإجمالية: 10,600 متر مربع.
عدد الوحدات السكنية: لم يُذكر.
التصاميم: يقدم المشروع خمسة نماذج معمارية تجمع بين الحداثة والابتكار.
مسطحات البناء: 12,936 متر مربع.
مميزات المشروع:
- تصميم معماري فريد يعكس التفاني في الابتكار، مما يجعل كل وحدة سكنية متميزة عن الأخرى.
- يضم المشروع مرافق وخدمات متكاملة، مثل الحدائق والمناطق الترفيهية، لضمان راحة السكان.
- بيئة معيشية مثالية للعائلات الباحثة عن التميز والجودة.
الموقع: يقع في حي الياسمين شمال الرياض، وهو من أكثر الأحياء حيوية وقربًا من الطرق الرئيسية.
المساحة الإجمالية: 3,600 متر مربع.
عدد الوحدات السكنية: لم يُذكر.
التصاميم: يوفر المشروع نماذج وتصاميم مختلفة تناسب كافة الأذواق.
مسطحات البناء: 4,800 متر مربع.
مميزات المشروع:
- موقع استراتيجي في قلب شمال الرياض، يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية.
- تصميمات عصرية تأخذ في الاعتبار تطلعات العملاء الحديثة.
- المشروع مجهز بمرافق وخدمات تلبي احتياجات السكان، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وآمنة.
أهم الأسئلة الشائعة عن التطوير العقاري:
-
من هو المطور العقاري؟
المطور العقاري هو شخص أو شركة مسؤولة عن تخطيط وتنفيذ المشاريع العقارية، سواء كانت مشاريع سكنية أو تجارية. يشمل عمل المطور العقاري شراء الأراضي، تطويرها، تصميم المباني، وتسليمها للعملاء أو المستثمرين.
-
ما هي المهام الرئيسية للمطور العقاري؟
دراسة جدوى المشاريع.
شراء الأراضي وتطويرها.
الحصول على التراخيص اللازمة للبناء.
إدارة عملية التصميم والبناء.
تسويق وبيع أو تأجير الوحدات العقارية.
-
ما أنواع المشاريع التي يعمل عليها المطور العقاري؟
المشاريع السكنية (فلل، شقق، دوبلكس).
المشاريع التجارية (مكاتب، متاجر).
المشاريع الصناعية (مستودعات، مصانع).
المشاريع الترفيهية (فنادق، منتجعات).
-
ما أهمية المطور العقاري للسوق العقاري؟
المطور العقاري يساهم في توفير مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق، مما يعزز من جودة الحياة، ويوفر فرصًا اقتصادية من خلال خلق وظائف جديدة وتحفيز الاقتصاد.
-
كيف يختار المطور العقاري موقع المشروع؟
يعتمد الاختيار على عدة عوامل:
الطلب على العقارات في المنطقة.
البنية التحتية المتوفرة.
القرب من الخدمات (المدارس، المستشفيات، الأسواق).
العائد المتوقع من الاستثمار.
الخاتمة:
تُواصل شركة طراز العربية ترك بصمتها في السوق العقاري بالمملكة من خلال مشاريعها المتنوعة التي تُجسد رؤية عصرية مبتكرة للحياة السكنية. من بين مشاريعها البارزة، يمكن ذكر مشروع بلوك 8، ومشروع قطوف، ومشروع طراز الأحساء، إلى جانب مشاريع أخرى مثل تقسيم خزام وطراز أفينيو. تمثل هذه المشاريع التزام الشركة بتقديم أفضل الحلول العقارية التي تلبي احتياجات وتطلعات العملاء. إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والجودة، فإن طراز العربية هي الخيار الأمثل.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
