شركة الدرعية تعد واحدة من أبرز الشركات في قطاع التطوير العقاري والثقافي، حيث تأسست بهدف تطوير منطقة الدرعية، مهد التاريخ والتراث العريق وأحد أهم المواقع التاريخية والتراثية عالميًا. تسعى الشركة لإحياء التراث الثقافي وتحويل الدرعية إلى وجهة عالمية تجمع بين الأصالة والحداثة، مع التركيز على تقديم تجربة فريدة تعكس القيمة التاريخية والثقافية للمنطقة، بما يتماشى مع رؤية طموحة لتحقيق التنمية المستدامة.
بإشراف مباشر من صندوق الاستثمارات العامة، تلتزم شركة الدرعية بتنفيذ مشاريع نوعية تسهم في ترسيخ الهوية الثقافية وإبراز التراث العمراني للمنطقة. تعكس هذه المشاريع رؤية الشركة في تحويل الدرعية إلى مركز عالمي للحضارة والثقافة، حيث تجمع بين الحفاظ على الطابع التاريخي وتقديم تجارب حديثة تلبي تطلعات السكان والزوار على حد سواء.
من خلال مشاريعها المختلفة، تركز الشركة على تحقيق التوازن بين التطوير الحضري والحفاظ على البيئة، مع توفير مساحات معيشية وتجارية راقية تحترم تاريخ المنطقة وتراثها الثقافي العريق. تمثل شركة الدرعية نموذجًا فريدًا في تقديم مشاريع تنموية تستند إلى الابتكار والاستدامة، مما يجعلها شريكًا رئيسيًا في تحقيق تحول جذري للمنطقة نحو المستقبل.
مشاريع الشركة الرئيسية
1. مشروع “مساكن الريتز-كارلتون”
هي أول مجمع سكني يحمل علامة الريتز-كارلتون المرموقة في المملكة العربية السعودية، وتقع في قلب الدرعية، مهد المملكة. تقدم هذه المساكن تجربة فاخرة تجمع بين التراث النجدي الأصيل والرفاهية الحديثة.
الموقع والتصميم: تقع المساكن في منطقة الدرعية التاريخية، وتستوحي تصميمها من العمارة النجدية التقليدية، مما يضفي عليها طابعًا ثقافيًا مميزًا. تتألف من 59 وحدة سكنية فريدة، تتنوع بين الفلل والشقق، بمساحات تتراوح من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. تتميز الوحدات بتصاميم داخلية بديعة ومرافق فاخرة، بما في ذلك مسابح خاصة ومناطق جلوس خارجية.
المرافق والخدمات: يتمتع سكان المساكن بالوصول إلى مجموعة من المرافق الراقية، مثل:
- نادي اجتماعي.
- صالات للاسترخاء والعمل.
- مساحات اجتماعية خارجية.
- مسجد.
- حضانة للأطفال.
- منطقة لعب للأطفال.
- متجر صغير.
- مقهى.
- مسبح.
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة.
التجربة السكنية: تقدم المساكن أسلوب حياة استثنائي يجمع بين الفخامة والرقي، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتوفير بيئة معيشية مريحة ومميزة. يستفيد السكان من خدمات الريتز-كارلتون المعروفة عالميًا، مما يضمن تجربة سكنية لا تُضاهى.
2.رافلز ريزيدنسز الدرعية
هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة الدرعية التاريخية، ويعكس مزيجًا متناغمًا بين التصميم النجدي التقليدي والفخامة العصرية. يقدم المشروع تجربة سكنية فريدة تجمع بين التراث والثقافة والرفاهية.
الموقع والتصميم: يقع المشروع في الدرعية الجنوبية، محاطًا بالطراز المعماري النجدي الأنيق وإطلالات خلابة على وادي حنيفة. تتربع المساكن فوق واحة خضراء تنبض بالحياة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة.
أنواع المساكن والمساحات:
- جناح بغرفة نوم واحدة: مساحة إجمالية تبلغ 140 مترًا مربعًا، منها 90 مترًا مربعًا للمساحة الداخلية و50 مترًا مربعًا للمساحة الخارجية.
- جناح بغرفتي نوم: مساحة إجمالية تبلغ 203 مترًا مربعًا، منها 130 مترًا مربعًا للمساحة الداخلية و73 مترًا مربعًا للمساحة الخارجية.
- جناح بثلاث غرف نوم: مساحة إجمالية تبلغ 333 مترًا مربعًا، منها 220 مترًا مربعًا للمساحة الداخلية و113 مترًا مربعًا للمساحة الخارجية.
المرافق والخدمات: يتمتع سكان رافلز ريزيدنسز الدرعية بمجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة، بما في ذلك:
- دخول حصري: إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات ذات المستوى العالمي التي يوفرها فندق رافلز المجاور.
- برنامج مزايا أكور: الاستفادة من المزايا الحصرية لبرنامج أكور، إحدى العلامات التجارية الرائدة في مجال الضيافة.
- مساكن مفروشة بالكامل: تجهيز كل مسكن بقطع أثاث منتقاة بعناية لتعزيز الفخامة والراحة.
- خدمات ووسائل راحة الملاك: مجموعة من المزايا والخدمات الانتقائية التي تضفي حصرية مرموقة لهذا الملاذ الخلاب.
- برنامج التأجير: إمكانية إدخال المساكن في برنامج رافلز للتأجير، الذي تديره إحدى أفضل مجموعات الفنادق المرموقة في العالم.
- كونسيرج في الموقع: فريق متخصص من رافلز متواجد على مدار الساعة لضمان الخصوصية والراحة للسكان.
التجربة السكنية: تقدم رافلز ريزيدنسز الدرعية تجربة معيشية فريدة، حيث تجمع بين الأناقة الهادئة للتصميم النجدي والحرفية المتقنة والمناظر الخلابة والضيافة الرفيعة. كل لحظة في هذه المساكن تأسر الحواس وتشعل الخيال، مما يوفر جودة شاعرية للحياة بإيقاع لطيف وانسيابي.
3.مساكن كورينثيا الدرعية
هي مجموعة حصرية تتألف من عشرة مساكن خاصة، مصممة بأسلوب العمارة النجدية التقليدية، وتقع في قلب منطقة الدرعية التاريخية. تقدم هذه المساكن تجربة سكنية فاخرة تجمع بين التراث العريق والرفاهية العصرية.
الموقع والتصميم: تقع المساكن في ميدان الدرعية، الذي يُعتبر القلب النابض للمدينة الحية، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى الأسواق التقليدية والأكاديميات والمعاهد الثقافية والتراثية. تتميز العمارة النجدية المستخدمة في التصميم بتداخل سلس بين الارتفاعات والأعماق، مما يضفي سحرًا خاصًا على المساكن.
أنواع المساكن والمساحات:
- مسكن الحديقة 1: أربع غرف نوم، بمساحة إجمالية 1,411 متر مربع (873 متر مربع مساحة داخلية و537 متر مربع مساحة خارجية).
- مسكن الحديقة 2: أربع غرف نوم، بمساحة إجمالية 1,570 متر مربع (869 متر مربع مساحة داخلية و701 متر مربع مساحة خارجية).
- مسكن الحديقة 3: أربع غرف نوم، بمساحة إجمالية 1,266 متر مربع (796 متر مربع مساحة داخلية و470 متر مربع مساحة خارجية).
- مسكن الحديقة 4: أربع غرف نوم، بمساحة إجمالية 1,418 متر مربع (826 متر مربع مساحة داخلية و592 متر مربع مساحة خارجية).
- مسكن الحديقة 5: أربع غرف نوم، بمساحة إجمالية 1,233 متر مربع (810 متر مربع مساحة داخلية و423 متر مربع مساحة خارجية).
المرافق والخدمات:
- مواقف أرضية خاصة: توفر خصوصية وأمانًا للمقيمين.
- مساكن مؤثثة بالكامل: تجهيزات داخلية فاخرة تعكس الذوق الرفيع.
- حوض سباحة خاص: لكل مسكن حوض سباحة يضمن الراحة والاستجمام.
- مصعد خاص: يسهل التنقل داخل المسكن بأقصى درجات الخصوصية.
- خدمات الكونسييرج: فريق متخصص لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- خدمات تنظيم الفعاليات وتقديم الطعام: لتجارب اجتماعية مميزة داخل المساكن.
- خدمات النظافة والصيانة: لضمان راحة المقيمين والحفاظ على جودة المرافق.
التجربة السكنية: تقدم مساكن كورينثيا الدرعية تجربة معيشية فريدة تجمع بين التراث والحداثة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالضيافة الفاخرة والخدمات المميزة في بيئة تعكس الأصالة والثقافة النجدية.
التزام الشركة بالاستدامة
تُولي شركة الدرعية أهمية كبيرة للاستدامة في جميع مشاريعها، حيث تُركز على:
- الحفاظ على البيئة: تنفيذ مشاريع تحافظ على التراث البيئي والطبيعي للمنطقة.
- تقنيات بناء صديقة للبيئة: استخدام مواد وتقنيات تقلل من التأثير البيئي وتعزز من الكفاءة الطاقية.
- المساحات الخضراء: تطوير مساحات عامة وحدائق تسهم في تحسين جودة الحياة للسكان والزوار.
قيم شركة الدرعية
- الأصالة: الحفاظ على التراث النجدي في جميع مراحل التطوير.
- الابتكار: تقديم مشاريع متطورة تجمع بين التراث والحداثة.
- الجودة: الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.
- الاستدامة: تعزيز الاستدامة في جميع الجوانب البيئية، الاقتصادية، والاجتماعية.
التجربة مع شركة الدرعية
تقدم شركة الدرعية مشاريع تمزج بين الأصالة والحداثة، مما يوفر للسكان والزوار تجربة فريدة من نوعها. من خلال التزامها بالجودة والابتكار، تساهم الشركة في إعادة إحياء التراث الثقافي للمملكة مع تلبية احتياجات الحياة العصرية.
رؤية وأهداف الشركة
الرؤية
تهدف شركة الدرعية إلى جعل منطقة الدرعية واحدة من أعظم الوجهات الثقافية في العالم، من خلال الجمع بين التراث النجدي العريق والتطوير العمراني الحديث، بما يحافظ على الهوية الثقافية ويعزز من مكانتها كوجهة عالمية.
الأهداف
- إعادة إحياء التراث الثقافي: ترميم وتطوير المواقع التاريخية في الدرعية، مثل حي الطريف المسجل ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو.
- التنمية الاقتصادية: تحويل الدرعية إلى وجهة سياحية وتجارية عالمية، مما يسهم في تعزيز الاقتصاد المحلي.
- الاستدامة البيئية: تنفيذ مشاريع تراعي المعايير البيئية وتعزز من الاستدامة.
- التطوير العمراني: تقديم مشاريع سكنية وتجارية فاخرة مستوحاة من الثقافة النجدية الأصيلة.
أهم الأسئلة الشائعة عن التطوير العقاري:
-
من هو المطور العقاري؟
المطور العقاري هو شخص أو شركة مسؤولة عن تخطيط وتنفيذ المشاريع العقارية، سواء كانت مشاريع سكنية أو تجارية. يشمل عمل المطور العقاري شراء الأراضي، تطويرها، تصميم المباني، وتسليمها للعملاء أو المستثمرين.
-
ما هي المهام الرئيسية للمطور العقاري؟
دراسة جدوى المشاريع.
شراء الأراضي وتطويرها.
الحصول على التراخيص اللازمة للبناء.
إدارة عملية التصميم والبناء.
تسويق وبيع أو تأجير الوحدات العقارية.
-
ما أنواع المشاريع التي يعمل عليها المطور العقاري؟
المشاريع السكنية (فلل، شقق، دوبلكس).
المشاريع التجارية (مكاتب، متاجر).
المشاريع الصناعية (مستودعات، مصانع).
المشاريع الترفيهية (فنادق، منتجعات).
-
ما أهمية المطور العقاري للسوق العقاري؟
المطور العقاري يساهم في توفير مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق، مما يعزز من جودة الحياة، ويوفر فرصًا اقتصادية من خلال خلق وظائف جديدة وتحفيز الاقتصاد.
-
كيف يختار المطور العقاري موقع المشروع؟
يعتمد الاختيار على عدة عوامل:
الطلب على العقارات في المنطقة.
البنية التحتية المتوفرة.
القرب من الخدمات (المدارس، المستشفيات، الأسواق).
العائد المتوقع من الاستثمار.
الخاتمة
تُمثل شركة الدرعية نموذجًا فريدًا للشركات التي تجمع بين الحفاظ على التراث التاريخي والتطوير العمراني الحديث. من خلال مشاريعها المتميزة مثل مساكن الريتز-كارلتون ، تثبت الشركة التزامها بتقديم تجربة متكاملة تعزز من مكانة الدرعية كوجهة عالمية.
بفضل رؤيتها الطموحة ونهجها القائم على الابتكار والاستدامة، تواصل شركة الدرعية دورها الرائد في تحقيق رؤية المملكة 2030، مما يجعلها شريكًا رئيسيًا في تطوير أحد أهم المواقع التاريخية والثقافية في العالم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآنعبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
