حي اللؤلؤ بمدينة جدة يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية البارزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي اللؤلؤ، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي اللؤلؤ – جدة :
بيع-فلل:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 7,380 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,968 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 6,137 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 68
إجمالي قيمة الصفقات: 110.72 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 19,300 م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2,633 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,080 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,370 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 72
إجمالي قيمة الصفقات: 85.53 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 39,200 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي اللؤلؤ – جدة :
شقق
نطاق الأسعار: 18,000 – 29,000 ر.س
متوسط السعر: 24,217 ر.س
عدد الصفقات: 96
أدوار
نطاق الأسعار: 17,333 – 40,000 ر.س
متوسط السعر: 29,000 ر.س
عدد الصفقات: 6
فلل
نطاق الأسعار: 50,000 – 66,500 ر.س
متوسط السعر: 72,346 ر.س
عدد الصفقات: 30
المؤشرات العقارية – تجاري:
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,859 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,432 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,953 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 35
إجمالي قيمة الصفقات: 56.38 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 17,300 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري:
محلات
متوسط السعر: 224 ر.س/م²
عدد الصفقات: 39
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي اللؤلؤ: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي اللؤلؤ الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي اللؤلؤ: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي اللؤلؤ: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة اللؤلؤ العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق اللؤلؤ مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع بنك الرياض: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي اللؤلؤ: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي اللؤلؤ بجدة من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
