محافظة سراة عبيدة، إحدى محافظات منطقة عسير، تقع شرق منطقة عسير وتُعد من المناطق الحيوية التي تجمع بين التراث العريق والتطور الحديث. تمتاز بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بعدة محافظات ومراكز هامة في المنطقة. تتمتع المحافظة بمناخ معتدل صيفًا وبارد شتاءً، مع معدل هطول أمطار معتدل، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار.
في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية في محافظة سراة عبيدة لعام 2024، مع مقارنتها بالعام الماضي وقراءة شاملة لأداء السوق العقاري في مجالات الشقق والفلل والأراضي السكنية والتجارية.
1. الشقق السكنية في سراة عبيدة
الفترة من 13 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 379,5 ألفر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 138م²
مقارنة بالعام السابق (من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024)
أعلى متوسط سعر: 1,913 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 1,913 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 1,913 ريال/م²
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 1.31 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 391 م²
2. الفلل السكنية في سراة عبيدة
الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 996.98 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,065 م²
مقارنة بالعام السابق (من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024)
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 996.98 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,065 م²
3. الأراضي السكنية في سراة عبيدة
الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 510 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 14 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 173 ريال/م²
عدد الصفقات: 51
إجمالي قيمة الصفقات: 11.72 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 27,400 م²
مقارنة بالعام السابق (من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024)
أعلى متوسط سعر: 500 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 1 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 88 ريال/م²
عدد الصفقات: 168
إجمالي قيمة الصفقات: 39.06 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 100,800 م²
4. الأراضي التجارية في سراة عبيدة
الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 438 ألفر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,380م²
مقارنة بالعام السابق (من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024)
أعلى متوسط سعر: 451 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 40 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 136 ريال/م²
عدد الصفقات: 16
إجمالي قيمة الصفقات: 2.02 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 10,300 م²
مميزات وأبرز معالم سراة عبيدة
تتمتع سراة عبيدة بتاريخ طويل ومعالم متنوعة تشمل المواقع التراثية والطبيعية، ما يجعلها وجهة مميزة للزوار والمستثمرين. من أهم معالمها:
- الطبيعة الخلابة: تتميز المنطقة بجبالها الخضراء والمناظر الطبيعية، ما يوفر بيئة ممتازة للعيش والاستثمار العقاري.
- التنوع الزراعي: تعرف بكونها منطقة زراعية نشطة، مما يساهم في جعل الأراضي الزراعية ذات أهمية اقتصادية.
- الأماكن التراثية: تتوفر على العديد من الأماكن التاريخية التي تجذب السياح وتضيف إلى قيمتها الثقافية.
- الخدمات المتنوعة: توفر مرافق متنوعة من مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية، مما يعزز من جاذبية الإقامة بها.
خاتمة
استنادًا إلى البيانات السابقة، تبرز سراة عبيدة كوجهة استثمارية ملحوظة في منطقة عسير، حيث تشهد عقاراتها تنوعًا في الاستخدامات وأسعارًا متباينة بين الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية. يظهر السوق العقاري بالمدينة إمكانيات للنمو، مع توجه واضح نحو التطور الاقتصادي والبنية التحتية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
