تُعد رقي الإنشاء للتطوير العقاري من الشركات الرائدة التي رسخت مكانتها في السوق السعودي، مقدمة حلولاً عقارية مبتكرة تنطلق من أسس التخطيط الدقيق وجودة التنفيذ. لا يقتصر هدف الشركة على البناء، بل يتجاوزه إلى إنشاء مجتمعات عمرانية عصرية ترتقي بجودة الحياة، وتواكب بفاعلية أهداف رؤية المملكة 2030 للتنمية والنمو العقاري.
إن جوهر النجاح والريادة في “رقي الإنشاء” ينبع من التزامها بمجموعة من القيم الأساسية: الجودة التي لا تقبل المساومة في كل مرحلة، المصداقية والشفافية التامة مع العملاء والشركاء، الابتكار في التصميم والأفكار الحديثة، والاستدامة العمرانية التي تراعي البيئة وتضمن مستقبل الأجيال. هذا الالتزام بالقيم هو ما يضمن تحقيق أفضل النتائج وفق الجداول الزمنية، ويجعل من رضا العميل محور اهتمام وأساساً للنجاح.
محفظة مشاريع “رقي الإنشاء” في قلب جدة: تفاصيل الموقع والتميز
تتمحور محفظة مشاريع “رقي الإنشاء للتطوير العقاري” حول المواقع الاستراتيجية والحيوية في جدة، مع تركيز مكثف على حي النزهة الراقي، وحي الصفا. هذا التوزيع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول لجميع الخدمات الحيوية، حيث تتوسط المشاريع أهم الطرق الرئيسية في جدة، بما في ذلك طريق المدينة وشارع الملك فهد (الستين).
المشاريع الجاهزة للإفراغ الفوري في حي النزهة:
- مشروع ترف 93 (حي النزهة): يُعد هذا المشروع نموذجاً للتميز في حي النزهة (1)، وهو جاهز للإفراغ الفوري (2024-2025). يتميز المشروع بـ واجهة مودرن وتشطيب فاخر، بالإضافة إلى توفير خدمات أساسية نادرة مثل تأسيس الغاز المركزي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد بجوار مركز الجواد سنتر، وبالقرب من الدانوب وتشيكي تشيز، ويوفر خدمات ما بعد البيع لراحة العميل. وتتنوع الوحدات لتشمل الملاحق المميزة، كالملحق ذي الثلاث غرف بمساحات بناء تصل إلى 147 م² ومساحات سطح 44 م².
- مشروع كراون 94 (حي النزهة): مشروع جاهز للإفراغ الفوري (2024-2025) يقدم تجربة “سكن ورفاهية” بـ طابع فندقي. يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة ومتميزة، منها:
- شقق 4 غرف بمساحة 136 م²، وتشمل مجلس، وصالة معيشة، ومطبخ، وغرفة خادمة، وثلاث دورات مياه، مع غرف نوم مخصصة للأولاد والبنات، بالإضافة إلى غرفة نوم ماستر.
- شقق 3 غرف وشقق 2 غرفة (بمساحة 80 م²)، تتميز بالرحابة وتوفر مدخلين وخزانات ومواقف خاصة.
المشاريع قيد الإنشاء والتخطيط (أفق التطوير):
تؤكد هذه المشاريع التزام “رقي الإنشاء” بمواصلة الريادة حتى عام 2026:
- مشروع الوسام 95 (حي النزهة): مشروع بطابع فندقي يقع في مراحل البناء (2025-2026). يقع على حرف T في أرقى الأحياء السكنية، ويتميز بقربه من مركز الجواد سنتر ولاما سكوير. يوفر المشروع وحدات واسعة، مثل شقق 3 غرف داخلية بمساحة 118 م²، وتشمل مدخلين، مجلس رجال، غرفة خادمة، 4 دورات مياه، وخزان خاص، وموقف خاص.
- مشروع الثريا 97 (حي النزهة): يُوصف بأنه “لوحة فنية من الرفاهية والجمال”، وهو في مراحل البناء (2025-2026). يتميز المشروع بموقع حيوي بجوار مسجد، ومدرسة، وحديقة. ومن أهم مميزاته:
- مدخل ذو طابع فندقي وتشطيب فاخر.
- نوافذ واسعة ذات إطلالات مميزة.
- توفير عزل صوتي وحراري وعزل مائي للأسطح.
- تنوع وحداته يشمل شقق 3 غرف (112 م² بمدخلين)، وشقق 4 غرف، وحتى شقق 1 غرفة داخلية (56 م²).
- مشاريع الأصالة 96، العالي 98، R99، وكراون 101: تمتد المشاريع المستقبلية لتشمل الأصالة 96 (قيد البناء في النزهة)، وكراون 101 (قيد البناء في الصفا)، بالإضافة إلى مشاريع العالي 98 وR99 التي لا تزال قيد التخطيط في حي النزهة، مما يدل على خطة توسع مدروسة ومركزة.
معايير الرفاهية والمرافق المتكاملة في مشاريع رقي الإنشاء
لقد تجاوزت “رقي الإنشاء للتطوير العقاري” المعايير التقليدية لتوفير مساكن عصرية ومريحة، وذلك بدمج التقنيات الذكية والمرافق الفاخرة في جميع مشاريعها:
مميزات البنية التحتية والمرافق العامة:
- الأمن والتقنية المتقدمة: جميع المشاريع مزودة بنظام دخول ذكي، وانتركوم بكاميرات، وكاميرات مراقبة عالية الجودة لضمان أمن السكان.
- الراحة اليومية: يتم توفير مصاعد فل باكج، وموقف خاص لكل شقة، بالإضافة إلى عداد كهرباء خاص لكل وحدة.
- الاستقلالية: تضمن الشركة الاستقلالية التامة للوحدات عبر تخصيص خزان علوي وسفلي مستقل لكل شقة.
- التصميم الخارجي: تتميز الواجهات بأنها حديثة ومودرن، مع مستوى عالٍ من التشطيب الفاخر في المداخل ذات الطابع الفندقي.
جودة الإنشاء وضمانات رقي الإنشاء:
تعكس حزمة الضمانات الشاملة مدى ثقة الشركة في جودة التنفيذ والمواد المستخدمة:
- ضمان المكونات الكهربائية: تقدم “رقي الإنشاء” ضماناً غير مسبوق يمتد لـ 25 سنة كاملة على القواطع والأفياش، وهو تأكيد على استخدام أفضل المنتجات المعيارية.
- ضمان الهيكل الإنشائي: 15 سنة ضمان على هيكل البناء، مما يضمن سلامة واستدامة المشروع على المدى الطويل.
- الأنظمة الأساسية: 3 سنوات ضمان على تمديدات السباكة والكهرباء الداخلية.
- خدمات إضافية: تشمل الضمانات خدمات ما بعد البيع، وتقديم سنة واحدة مجانية لاتحاد الملاك، مما يعزز من قيمة الوحدة السكنية والمجتمع.
أهم الأسئلة الشائعة عن التطوير العقاري:
-
من هو المطور العقاري؟
المطور العقاري هو شخص أو شركة مسؤولة عن تخطيط وتنفيذ المشاريع العقارية، سواء كانت مشاريع سكنية أو تجارية. يشمل عمل المطور العقاري شراء الأراضي، تطويرها، تصميم المباني، وتسليمها للعملاء أو المستثمرين.
-
ما هي المهام الرئيسية للمطور العقاري؟
دراسة جدوى المشاريع.
شراء الأراضي وتطويرها.
الحصول على التراخيص اللازمة للبناء.
إدارة عملية التصميم والبناء.
تسويق وبيع أو تأجير الوحدات العقارية.
-
ما أنواع المشاريع التي يعمل عليها المطور العقاري؟
المشاريع السكنية (فلل، شقق، دوبلكس).
المشاريع التجارية (مكاتب، متاجر).
المشاريع الصناعية (مستودعات، مصانع).
المشاريع الترفيهية (فنادق، منتجعات).
-
ما أهمية المطور العقاري للسوق العقاري؟
المطور العقاري يساهم في توفير مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق، مما يعزز من جودة الحياة، ويوفر فرصًا اقتصادية من خلال خلق وظائف جديدة وتحفيز الاقتصاد.
-
كيف يختار المطور العقاري موقع المشروع؟
يعتمد الاختيار على عدة عوامل:
الطلب على العقارات في المنطقة.
البنية التحتية المتوفرة.
القرب من الخدمات (المدارس، المستشفيات، الأسواق).
العائد المتوقع من الاستثمار.
خاتمة: “رقي الإنشاء” – شريك استثمار وسكن موثوق
بتركيزها على المواقع الاستراتيجية في قلب جدة، وبتقديم مشاريع مبتكرة بـ “طابع فندقي” مثل ترف 93 وكراون 94، إلى جانب الالتزام بمعايير الجودة والضمانات التي تصل إلى 25 سنة، تواصل “رقي الإنشاء للتطوير العقاري” ترسيخ مكانتها كأحد أبرز رواد التطوير العقاري في المملكة. إن الاستثمار أو السكن في مشاريع “رقي الإنشاء” هو اختيار لجودة حياة عصرية مستدامة، تسهم بشكل فعال في تحقيق التنمية العمرانية الشاملة التي تتبناها المملكة ضمن رؤية 2030.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
