خميس مشيط يعد واحدة من أبرز المدن في منطقة عسير، تشهد نموًا ملحوظًا في القطاع العقاري بفضل موقعها الاستراتيجي وخدماتها المتكاملة. تضم المدينة أنواعًا متنوعة من العقارات تشمل الشقق السكنية، الفلل، الأراضي السكنية، التجارية، والزراعية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار. مع تزايد النشاط الاقتصادي والبنية التحتية المتطورة، يعتبر سوق العقارات في خميس مشيط نقطة جذب للمستثمرين والسكان الباحثين عن جودة الحياة.
في هذا المقال نستعرض حركة السوق العقاري في خميس مشيط لعام 2024، مع تسليط الضوء على أبرز الأرقام والصفقات
1. الشقق السكنية في خميس مشيط:
الفترة | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 2,980 ر.س/م² | 2,025 ر.س/م² | 2,372 ر.س/م² | 185 | 101.33 مليون ر.س | 42.7 ألف م² |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 3,234 ر.س/م² | 1,693 ر.س/م² | 2,520 ر.س/م² | 530 | 296.27 مليون ر.س | 123.4 ألف م² |
2. الفلل السكنية في خميس مشيط:
الفترة | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 2,992 ر.س/م² | 2,009 ر.س/م² | 2,529 ر.س/م² | 163 | 124.93 مليون ر.س | 53.7 ألف م² |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 3,180 ر.س/م² | 2,111 ر.س/م² | 2,627 ر.س/م² | 499 | 349.21 مليون ر.س | 149.5 ألف م² |
3. الأراضي السكنية في خميس مشيط:
الفترة | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 1,500 ر.س/م² | 488 ر.س/م² | 1,170 ر.س/م² | 587 | 439.7 مليون ر.س | 414.3 ألف م² |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 3,500 ر.س/م² | 7 ر.س/م² | 563 ر.س/م² | 2,429 | 1.69 مليار ر.س | 1.6 مليون م² |
3. الأراضي التجارية في خميس مشيط:
الفترة | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 2,500 ر.س/م² | 585 ر.س/م² | 1,693 ر.س/م² | 74 | 83.36 مليون ر.س | 57.1 ألف م² |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 2,291 ر.س/م² | 63 ر.س/م² | 853 ر.س/م² | 607 | 508.27 مليون ر.س | 414 ألف م² |
4. الأراضي الزراعية في خميس مشيط:
| الفترة | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 359 ر.س/م² | 0 ر.س/م² | 37 ر.س/م² | 21 | 13.32 مليون ر.س | 159.4 ألف م² |
27 أغسطس 2024 – 24 نوفمبر 2024 | 319 ر.س/م² | 0 ر.س/م² | 17 ر.س/م² | 80 | 94.95 مليون ر.س | 746.5 ألف م² |
أبرز معالم خميس مشيط
- الأسواق التجارية: تضم المدينة مجموعة من المولات والمراكز التجارية الشهيرة مثل مول خميس مشيط.
- الحدائق والمتنزهات: مثل حديقة الملك عبد الله التي تعتبر وجهة رئيسية للعائلات.
- المعالم الثقافية: وجود مسارح ومراكز ثقافية تعكس هوية المنطقة.
- التعليم والصحة: توفر المدينة مدارس ومستشفيات بمستوى عالٍ من الجودة.
- النقل والمواصلات: موقعها القريب من مطار أبها الدولي يجعلها نقطة استراتيجية للسفر.
النظرة المستقبلية للسوق العقاري في خميس مشيط
يتوقع أن يشهد سوق العقارات في خميس مشيط تطورًا كبيرًا خلال الأعوام القادمة مع توسع المشاريع السكنية والتجارية. التحسينات المستمرة في البنية التحتية والخدمات العامة ستزيد من جاذبية المدينة للسكان والمستثمرين. كما أن زيادة الطلب على العقارات المتنوعة تعكس التوسع الاقتصادي في المنطقة، مما يجعل خميس مشيط وجهة استثمارية واعدة.
الخاتمة
خميس مشيط تقدم فرصًا استثمارية مميزة في السوق العقاري، بفضل تنوع العقارات والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين. مع استمرارية النمو والتطور في المدينة، يظل الاستثمار في عقاراتها خيارًا مثاليًا للحصول على عوائد مميزة ومستقبل واعد.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
