حي وادي مذينب في المدينة المنورة يعد من الأحياء الهادئة والمميزة بموقعها القريب من المعالم الأساسية والخدمات الميسرة. يتمتع الحي بجاذبية استثمارية كبيرة تعكسها المؤشرات العقارية الحديثة، والتي توضح النشاط الكبير في شراء وبيع العقارات بأنواعها المختلفة. في هذا المقال نستعرض بيانات دقيقة عن الصفقات والأسعار المسجلة، بالإضافة إلى تسليط الضوء على مميزات الحي ومعالمه البارزة.
1. الشقق السكنية في حي وادي مذينب:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 550 ألف | 214 | – | – | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 8 | 3.87 مليون | 1,473 | – | – | – |
2. الفلل السكنية في حي وادي مذينب:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 6 | 11.91 | 2,716 | 4,572 | 3,145 | 3,821 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 15 | 26.52 | 6,601 | – | – | – |
3. الأراضي السكنية في حي وادي مذينب:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 4 | 3.59 | 3,368 | – | – | – |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 27 | 17.42 | 11,800 | 1,083 | 950 | 982 |
4. الأراضي التجارية في حي وادي مذينب:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 446,7 ألف | 319 | – | – | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 17 | 28.75 | 10,300 | 5,259 | 2,207 | 2,975 |
أبرز معالم حي وادي مذينب:
- المرافق التعليمية المتميزة: يضم الحي مجموعة من المدارس المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع المراحل الدراسية.
- المراكز الصحية الشاملة: يحتوي الحي على مستوصفات ومراكز صحية مجهزة بأحدث المعدات الطبية.
- الأسواق التجارية النابضة: يتمتع الحي بوجود مراكز تسوق تلبي احتياجات السكان اليومية.
- التصميم العمراني العصري: يدمج الحي بين الطابع العصري والتصاميم التقليدية التي تضفي طابعًا فريدًا على المنطقة.
- شبكة طرق ميسرة: الحي متصل بشبكة طرق رئيسية تسهل حركة التنقل إلى جميع أنحاء المدينة.
- البيئة المثالية للعائلات: يوفر الحي بيئة آمنة وهادئة مع وجود مساحات خضراء وحدائق عامة مخصصة للعائلات.
- المرافق الترفيهية: الحي يحتوي على مرافق ترفيهية للأطفال ومراكز مجتمعية تلبي احتياجات جميع الفئات.
الخاتمة
إن حي وادي مذينب في المدينة المنورة يُعد من الأحياء الواعدة التي تجمع بين المقومات السكنية المثالية والفرص الاستثمارية الواعدة. التنوع الكبير في أنواع العقارات والخدمات المتوفرة يعكس جاذبية الحي ويجعل منه خيارًا متكاملاً للسكن والاستثمار. ومع التطورات المستمرة في البنية التحتية والخدمات، يظل الحي وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الراحة والقيمة المستقبلية. إذا كنت تسعى لفرصة استثمارية أو تبحث عن منزل يناسب احتياجاتك، فإن حي وادي مذينب يوفر لك كل ما تحتاجه لحياة متوازنة ومزدهرة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
