حي وادي مذينب في المدينة المنورة يعد من الأحياء التي تشهد نشاطًا عقاريًا متزايدًا، حيث تتنوع الصفقات العقارية بين الشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية. في هذا المقال، سنقوم بتحليل أداء السوق العقاري في حي وادي مذينب خلال الفترات المحددة، مع التركيز على الصفقات العقارية ومؤشرات الإيجارات في المنطقة.
المؤشرات السكنية: حي وادي مذينب – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 7
إجمالي قيمة الصفقات: 3.46 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,255 م²
بيع – فلل
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 10
إجمالي قيمة الصفقات: 14.83 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 4,146 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,083 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 950 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 982 ر.س/م²
عدد الصفقات: 26
إجمالي قيمة الصفقات: 15.21 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 9,166 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,259 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,207 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,975 ر.س/م²
عدد الصفقات: 15
إجمالي قيمة الصفقات: 27.41 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 9,504 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي وادي مذينب – المدينة المنورة
شقق
نطاق الأسعار: متوسط 18.3 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 2,674
أدوار
نطاق الأسعار: متوسط 24.7 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 27
فلل
نطاق الأسعار: متوسط 47.2 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 66
المؤشرات العقارية – تجاري: حي وادي مذينب – المدينة المنورة
مكاتب
متوسط السعر: 283 ر.س/م²
عدد الصفقات: 63
معارض تجارية
متوسط السعر: 533 ر.س/م²
عدد الصفقات: 64
محلات تجارية
متوسط السعر: 619 ر.س/م²
عدد الصفقات: 833
نظرة عامة عن الحي
حي وادي مذينب يعد من الأحياء المتنامية في المدينة المنورة، حيث يتوفر فيه مجموعة واسعة من الخيارات العقارية سواء في السوق السكني أو التجاري. يتميز الحي بموقعه الجغرافي الجيد والأسعار المناسبة، مما يجعله وجهة مثالية للسكان والمستثمرين على حد سواء.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي وادي مذينب إلى وجود نشاط عقاري قوي، خاصة في قطاع الأراضي السكنية والتجارية. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري أو سكن في منطقة حيوية ونامية في المدينة المنورة، فإن حي وادي مذينب يعد خيارًا جيدًا.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
