حي وادي لبن في الرياض من الأحياء المميزة التي شهدت نشاطًا ملحوظًا في القطاع العقاري مؤخرًا. يقع الحي في منطقة استراتيجية بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق الملك سلمان وطريق جدة السريع، مما يسهل على السكان التنقل داخل المدينة وخارجها. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الحي ببنية تحتية متطورة تشمل المدارس، المراكز الصحية، والمساجد، ما يجعله وجهة مفضلة للعائلات. يساهم الحي في تعزيز سوق العقارات السكنية والتجارية من خلال تقديم خيارات متنوعة للفيلات والأراضي، مما يضيف إلى جاذبيته كوجهة استثمارية وسكنية في نفس الوقت.
في هذا المقال، سنلقي نظرة على أحدث المؤشرات العقارية في حي وادي لبن للفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، بما في ذلك صفقات الفيلات والأراضي السكنية والتجارية، مع مقارنة بالأداء في العام السابق. سنتناول أيضًا أهم المعالم والمزايا التي يقدمها الحي للسكان والمستثمرين على حد سواء.
1. الفيلات السكنية في حي وادي لبن:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل البيانات التالية:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.69 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,443 م²
مقارنة مع العام السابق
(من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024)
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.69 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,443 م²
2. الأراضي السكنية في حي وادي لبن:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل البيانات التالية:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.12 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 818 م²
مقارنة مع العام السابق
(من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024)
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.12 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 818 م²
3. الأراضي التجارية في حي وادي لبن:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل البيانات التالية:
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.15 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 400 م²
مقارنة مع العام السابق
(من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024)
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.15 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 400 م²
أهم المعالم والمميزات في حي وادي لبن
- الموقع المتميز: يقترب الحي من الدائري الغربي وطرق رئيسية أخرى، مما يوفر للسكان سهولة في التنقل.
- الخدمات المتكاملة: يتوفر في الحي مدارس لجميع المراحل التعليمية، بالإضافة إلى مراكز صحية ومساجد.
- المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية: يحتوي الحي على العديد من الحدائق العامة التي تمنح السكان فرصة الاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق.
- الهدوء والسكن العائلي: يشتهر الحي بطابعه السكني الهادئ، ما يجعله خيارًا مفضلًا للعائلات الباحثة عن بيئة آمنة ومستقرة.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي وادي لبن إلى استقرار في أسعار الفيلات والأراضي التجارية والسكنية، مع وجود طلب مستمر على العقارات في الحي. يعزز موقع الحي وقربه من الطرق الرئيسية جاذبيته للسكن والاستثمار. من الواضح أن حي وادي لبن سيستمر في جذب المزيد من الاستثمارات نظرًا للمزايا التي يقدمها والبيئة المناسبة للعائلات. إذا كنت تفكر في شراء عقار في الرياض، فإن وادي لبن يعد خيارًا جيدًا يجب أخذه في الاعتبار.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
