حي وادي البطان في المدينة المنورة يُعد من الأحياء التي تشهد حركة عقارية نشطة، خاصة في قطاع الأراضي السكنية والتجارية. في هذا المقال، سنستعرض الأداء العقاري في حي وادي البطان خلال الفترات المحددة، مع تحليل للصفقات العقارية والاتجاهات السائدة في السوق.
المؤشرات السكنية: حي وادي البطان – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 4
إجمالي قيمة الصفقات: 1.29 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 613 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 820 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 118 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 258 ر.س/م²
عدد الصفقات: 471
إجمالي قيمة الصفقات: 129.85 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 241,600 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 600 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 140 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 275 ر.س/م²
عدد الصفقات: 31
إجمالي قيمة الصفقات: 12.45 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 17,000 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي وادي البطان – المدينة المنورة
شقق
نطاق الأسعار: متوسط 13.5 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 575
أدوار
نطاق الأسعار: متوسط 22.2 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 15
فلل
نطاق الأسعار: متوسط 35 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 2
المؤشرات العقارية – تجاري: حي وادي البطان – المدينة المنورة
مكاتب
متوسط السعر: 210 ر.س/م²
عدد الصفقات: 1
معارض تجارية
متوسط السعر: 586 ر.س/م²
عدد الصفقات: 1
محلات تجارية
متوسط السعر: 464 ر.س/م²
عدد الصفقات: 131
نظرة عامة عن الحي
حي وادي البطان يُعد من الأحياء الواعدة في المدينة المنورة، حيث يتميز بموقعه الجغرافي وتوفر الأراضي بأسعار تنافسية. النشاط العقاري في الحي يعكس اهتمام المستثمرين بالسوق المحلي، حيث تشهد الأراضي السكنية والتجارية إقبالاً ملحوظًا من قبل المشترين.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي وادي البطان إلى وجود نشاط عقاري قوي، خاصة في قطاع الأراضي السكنية والتجارية. إذا كنت تبحث عن فرص استثمارية في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، فإن حي وادي البطان يعتبر وجهة مثالية للمستثمرين والسكان.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
