حي نبلاء في المدينة المنورة يُعد من الأحياء السكنية النشطة التي تشهد حركة قوية في السوق العقاري، خاصة في قطاع الفلل والأراضي السكنية. في هذا المقال، سنستعرض أداء السوق العقاري في حي نبلاء خلال الفترات المحددة، مع تحليل للصفقات العقارية والاتجاهات السائدة في السوق.
المؤشرات السكنية: حي نبلاء – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 5
إجمالي قيمة الصفقات: 3.52 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,054 م²
بيع – فلل
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 127
إجمالي قيمة الصفقات: 97.65 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 51,500 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 14
إجمالي قيمة الصفقات: 6.74 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 7,018 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 53
إجمالي قيمة الصفقات: 56.92 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 35,200 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي نبلاء – المدينة المنورة
شقق
نطاق الأسعار: متوسط 16.6 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 663
أدوار
نطاق الأسعار: متوسط 28.3 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 27
فلل
نطاق الأسعار: متوسط 53.1 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 17
المؤشرات العقارية – تجاري: حي نبلاء – المدينة المنورة
مكاتب
متوسط السعر: 198 ر.س/م²
عدد الصفقات: 4
معارض تجارية
متوسط السعر: 481 ر.س/م²
عدد الصفقات: 5
محلات تجارية
متوسط السعر: 381 ر.س/م²
عدد الصفقات: 103
نظرة عامة عن الحي
يُعتبر حي نبلاء من الأحياء الراقية في المدينة المنورة، حيث يتمتع بتنوع عقاري واسع النطاق يشمل الفلل، الشقق، والأراضي السكنية والتجارية. يعكس النشاط العقاري في الحي مستوى الطلب المرتفع على الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعله وجهة مثالية للسكان والمستثمرين.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي نبلاء إلى وجود نشاط عقاري قوي في السوق، خاصة في قطاع الفلل والأراضي السكنية. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري أو سكن في منطقة متطورة ومرغوبة، فإن حي نبلاء قد يكون الخيار المثالي لك.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
