حي معشي في الطائف يعد من الأحياء التي تشهد حركة عقارية ملحوظة، حيث تجمع بين البيئة السكنية الهادئة وفرص الاستثمار الواعدة، مما يجذب المستثمرين والسكان على حد سواء. ويتميز الحي بموقعه المتميز وتوافر الخدمات المتكاملة، سواء من مرافق تعليمية وصحية أو مساحات خضراء تضفي جمالية على المنطقة. في هذا المقال، سنستعرض أبرز بيانات السوق العقاري في حي معشي لعام 2024، مع تحليل لأنواع الصفقات وأبرز مميزات الحي.
1. الأراضي السكنية في حي معشي:
تظهر الأراضي السكنية في حي معشي زيادة في الاهتمام من قبل المستثمرين، حيث توفر فرصًا جيدة لبناء المنازل أو المشاريع السكنية المختلفة.
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 946 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 507 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,353 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,069 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 1,138 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 12
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.15 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,433 م²
-
تعكس هذه البيانات نموًا مطردًا في السوق العقاري للأراضي السكنية، مما يدل على اهتمام مستمر بالاستثمار في العقارات السكنية بالحي.
2. الأراضي التجارية في حي معشي:
تعتبر الأراضي التجارية في حي معشي من الخيارات التي تجذب المستثمرين الراغبين في إقامة مشاريع تجارية تخدم سكان الحي والمناطق المحيطة.
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقة: 6.5 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقة: 2,520 م²
-
تشير هذه الصفقة إلى الاهتمام المتزايد بالأراضي التجارية في الحي، مما يعكس وجود فرص استثمارية واعدة لتطوير مشاريع تجارية تدعم النمو الاقتصادي في المنطقة.
أبرز وأهم معالم حي معشي:
- المرافق التعليمية:
يضم الحي مجموعة من المدارس والمراكز التعليمية التي تلبي احتياجات العائلات، مما يجعله حيًا مناسبًا للسكن العائلي. - الخدمات الصحية:
يحتوي حي معشي على مراكز صحية وعيادات تقدم الرعاية الطبية للسكان، مما يسهم في تحسين جودة الحياة الصحية في الحي. - الطرق الرئيسية وسهولة الوصول:
يقع حي معشي بالقرب من عدة طرق رئيسية، مما يسهل على السكان والمستثمرين الوصول إليه والتنقل بين المناطق المجاورة. - الخدمات التجارية والأسواق:
تتوافر في الحي مجموعة من المحلات التجارية التي توفر للسكان احتياجاتهم اليومية، مما يساهم في تحقيق راحة للسكان من حيث تلبية متطلباتهم. - المرافق الترفيهية:
يحتوي الحي على بعض المساحات الخضراء والحدائق التي تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، مما يضفي جوًا من الراحة والاسترخاء.
خاتمة
يختزل حي معشي في الطائف فرصةً فريدة تجمع بين السكن المريح والاستثمار الواعد، بفضل تنوع الخيارات العقارية التي تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين. مع استمرار تطور الخدمات والبنية التحتية، يعزز الحي من مكانته كوجهة مستقبلية للراغبين في بيئة عائلية هادئة وموقع يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الطائف. إن النمو المستمر في السوق العقاري بحي معشي يؤكد جاذبيته وقدرته على تلبية تطلعات السكان والمستثمرين في آن واحد.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
