حي مدينة العمال في الدمام من الأحياء السكنية البارزة التي شهدت تطورًا ملحوظًا في سوق العقارات خلال السنوات الأخيرة. يتميز الحي بموقعه المركزي وتنوع خياراته العقارية بين الأراضي والشقق والمرافق التجارية، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين. نستعرض هنا المؤشرات العقارية للربع الثاني من عام 2024 ومقارنتها بالعام السابق.
مبيعات الأراضي السكنية في حي مدينة العمال
بيانات من 1 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
- أعلى متوسط سعر للمتر المربع: 1,667 ريال سعودي/م²
- أقل متوسط سعر للمتر المربع: 1,257 ريال سعودي/م²
- متوسط سعر المتر المربع: 1,495 ريال سعودي/م²
أداء السوق (13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024):
- عدد الصفقات: 12 صفقة
- إجمالي قيمة الصفقات: 7.22 مليون ريال سعودي
- إجمالي مساحة الصفقات: 4,095 م²
مبيعات الأراضي التجارية في حي مدينة العمال
بيانات من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
- عدد الصفقات: 2 صفقات
- إجمالي قيمة الصفقات: 8.57 مليون ريال سعودي
- إجمالي مساحة الصفقات: 2,114 م²
مبيعات الشقق السكنية في حي مدينة العمال
بسبب قلة البيانات خلال عام 2024 وعدم تسجيل أكثر من 5 صفقات في بعض الفترات، لم تظهر بيانات دقيقة لمبيعات الشقق السكنية، لكن البيانات المتاحة تشير إلى التالي:
من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
- عدد الصفقات: 10 صفقات
- إجمالي قيمة الصفقات: 3.33 مليون ريال سعودي
- إجمالي مساحة الصفقات: 1,193 م²
مقارنة مع بيانات العام السابق (2023)
شهدت مبيعات الأراضي السكنية في حي مدينة العمال خلال عام 2023 أداءً جيدًا، وتم تسجيل عدد أكبر من الصفقات مقارنة بالعام الحالي. وفيما يلي تفاصيل المؤشرات لعام 2023:
من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
- أعلى متوسط سعر للمتر المربع: 2,643 ريال سعودي/م²
- أقل متوسط سعر للمتر المربع: 891 ريال سعودي/م²
- متوسط سعر المتر المربع: 1,409 ريال سعودي/م²
من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
- عدد الصفقات: 40 صفقة
- إجمالي قيمة الصفقات: 22.03 مليون ريال سعودي
- إجمالي مساحة الصفقات: 13,300 م²
مبيعات الأراضي التجارية لعام 2023
رغم قلة البيانات المتعلقة بالأراضي التجارية، إلا أنه تم تسجيل بعض الصفقات في حي مدينة العمال خلال العام الماضي:
من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
- عدد الصفقات: 9 صفقات
- إجمالي قيمة الصفقات: 15.92 مليون ريال سعودي
- إجمالي مساحة الصفقات: 4,200 م²
مميزات حي مدينة العمال – الدمام
موقع استراتيجي
يتميز حي مدينة العمال بموقعه المركزي في مدينة الدمام، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية، المدارس، والطرق الرئيسية. هذا الموقع يجعله مثاليًا لكل من السكن والاستثمار التجاري.
تنوع العقارات
يتضمن الحي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، مما يتيح خيارات متعددة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. مع زيادة الطلب على العقارات في الدمام، يعد حي مدينة العمال واحدًا من الأحياء الواعدة للنمو العقاري.
بيئة معيشية ملائمة
يعتبر حي مدينة العمال من الأحياء التي توفر بيئة هادئة للسكان، مع توافر الخدمات الأساسية والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله خيارًا مفضلًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء.
خاتمة
تظهر المؤشرات العقارية لحي مدينة العمال في الدمام أن السوق العقاري يواصل تطوره في هذا الحي، مع تزايد الطلب على الأراضي السكنية والتجارية. وعلى الرغم من التحديات التي قد تواجه السوق أحيانًا بسبب قلة البيانات أو تقلبات الأسعار، فإن الحي يظل وجهة جذابة للمستثمرين والسكان.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
