حي مدائن الفهد جدة: 89 صفقة ب38.32 مليون ريال للشقق

حي مدائن الفهد بجدة يعتبر من الأحياء التي شهدت تغيرات ملحوظة في السوق العقارية خلال الفترة الماضية. تتنوع الصفقات في العقارات السكنية والتجارية، حيث يلاحظ تفاوت في متوسطات الأسعار والمساحات المتاحة.

1. الشقق السكنية في حي مدائن الفهد:

من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:

أعلى متوسط سعر: 3,735 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 2,403 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 2,843 ر.س/م²

من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:

عدد الصفقات: 29

إجمالي قيمة الصفقات: 10.85 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 3,683 م²

2. الفلل السكنية في حي مدائن الفهد:

من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:

عدد الصفقات: 2

إجمالي قيمة الصفقات: 1.45 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 571 م²

3. الأراضي السكنية في حي مدائن الفهد:

من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:

أعلى متوسط سعر: 4,955 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 2,568 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 4,024 ر.س/م²

من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:

عدد الصفقات: 12

 إجمالي قيمة الصفقات: 33.83 مليون ر.س

 إجمالي مساحة الصفقات: 7,610 م²

4. الأراضي التجارية في حي مدائن الفهد:

5. الشقق السكنية في العام السابق:

من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:

أعلى متوسط سعر: 4,376 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 2,310 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 3,288 ر.س/م²

من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:

عدد الصفقات: 89

إجمالي قيمة الصفقات: 38.32 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 12.7 ألف م²

6. الفلل السكنية في العام السابق:

7. الأراضي السكنية في العام السابق:

من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:

أعلى متوسط سعر: 3,720 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 2,060 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 2,886 ر.س/م²

من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:

عدد الصفقات: 38

إجمالي قيمة الصفقات: 99.56 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 24.5 ألف م²

8. الاراضي التجارية في العام السابق:

مميزات حي مدائن الفهد وأبرز المعالم

حي مدائن الفهد في جدة يتمتع بموقع استراتيجي يجعله وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين. يوفر الحي مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.

أبرز مميزات الحي:

• موقع استراتيجي: يقع بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق مكة المكرمة وطريق الحرمين.
• تنوع العقارات: يتيح الحي خيارات متعددة من الفلل والشقق السكنية، بالإضافة إلى الأراضي التجارية والسكنية.
• بيئة هادئة: يتميز الحي بطابع سكني هادئ، مناسب للعائلات.
• الأسواق والخدمات: يحتوي الحي على العديد من المرافق التجارية والخدمية.

خاتمة

تشير المؤشرات العقارية لحي مدائن الفهد إلى حركة ملحوظة في سوق العقارات السكنية والتجارية، مع استقرار نسبي في الأسعار وجاذبية للاستثمار والسكن.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.