حي ظهرة لبن في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية المتميزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته ومرافقه، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي ظهرة لبن، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي لبن – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,320 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,380 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,898 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 804
إجمالي قيمة الصفقات: 484.02 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 120.7 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,889 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,185 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,116 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 405
إجمالي قيمة الصفقات: 599.31 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 146.6 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2,800 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,425 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,023 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 202
إجمالي قيمة الصفقات: 210.97 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 107.2 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي لبن – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 19,200 – 30,000 ر.س
متوسط السعر: 22,500 ر.س
عدد الصفقات: 24,561
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 30,000 – 50,000 ر.س
متوسط السعر: 36,819 ر.س
عدد الصفقات: 908
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 33,000 – 50,000 ر.س
متوسط السعر: 39,669 ر.س
عدد الصفقات: 577
المؤشرات العقارية – تجاري: حي لبن – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,444 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,600 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,406 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 234
إجمالي قيمة الصفقات: 602.12 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 202.6 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي لبن – الرياض
مكاتب
متوسط السعر: 247 ر.س/م²
عدد الصفقات: 560
محلات
متوسط السعر: 386 ر.س/م²
عدد الصفقات: 2,926
معارض تجارية
متوسط السعر: 375 ر.س/م²
عدد الصفقات: 492
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي ظهرة لبن: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي ظهرة لبن الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي ظهرة لبن: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي ظهرة لبن: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة ظهرة لبن العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق ظهرة لبن مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي ظهرة لبن: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي لبن بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
