حي لبن

حي لبن بالرياض 602.12 مليون ريال قيمة الصفقات العقارية

حي ظهرة لبن في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية المتميزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته ومرافقه، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي ظهرة لبن، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.

المؤشرات السكنية: حي لبن – الرياض

بيع – شقق

الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

أعلى متوسط سعر: 5,320 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 2,380 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 3,898 ر.س/م²

الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024

عدد الصفقات: 804

إجمالي قيمة الصفقات: 484.02 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 120.7 ألف م²

 

بيع – فلل

الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

أعلى متوسط سعر: 5,889 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 3,185 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 4,116 ر.س/م²

الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024

عدد الصفقات: 405

إجمالي قيمة الصفقات: 599.31 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 146.6 ألف م²

 

بيع – أراضي سكنية

الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

أعلى متوسط سعر: 2,800 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 1,425 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 2,023 ر.س/م²

الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024

عدد الصفقات: 202

إجمالي قيمة الصفقات: 210.97 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 107.2 ألف م²

 

المؤشرات الإيجارية السكنية: حي لبن – الرياض

شقق

الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو

نطاق الأسعار: 19,200 – 30,000 ر.س

متوسط السعر: 22,500 ر.س

عدد الصفقات: 24,561

 

أدوار

الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو

نطاق الأسعار: 30,000 – 50,000 ر.س

متوسط السعر: 36,819 ر.س

عدد الصفقات: 908

 

فلل

الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو

نطاق الأسعار: 33,000 – 50,000 ر.س

متوسط السعر: 39,669 ر.س

عدد الصفقات: 577

 

المؤشرات العقارية – تجاري: حي لبن – الرياض

بيع أراضي تجارية

الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

أعلى متوسط سعر: 4,444 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 1,600 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 2,406 ر.س/م²

الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024

عدد الصفقات: 234

إجمالي قيمة الصفقات: 602.12 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 202.6 ألف م²

 

المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي لبن – الرياض

مكاتب

متوسط السعر: 247 ر.س/م²

عدد الصفقات: 560

محلات

متوسط السعر: 386 ر.س/م²

عدد الصفقات: 2,926

معارض تجارية

متوسط السعر: 375 ر.س/م²

عدد الصفقات: 492

 

أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:

  • المركز الصحي لحي ظهرة لبن: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
  • مدرسة حي ظهرة لبن الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
  • مركز شرطة حي ظهرة لبن: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
  • بلدية حي ظهرة لبن: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
  • حديقة ظهرة لبن العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
  • مركز التسوق ظهرة لبن مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
  • فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
  • مكتب بريد حي ظهرة لبن: يوفر خدمات البريد والشحن.

 

خاتمة

يعد حي لبن بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:

كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: التفاصيل علينا، والصفقات عليك. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!

اشترك في النقاش


مقارنة العقارات

قارن