حي غليل في مدينة جدة من الأحياء التي شهدت نشاطًا عقاريًا ملحوظًا في الآونة الأخيرة. في هذا المقال، سنقوم بتحليل مفصل لسوق الأراضي السكنية والتجارية في الحي، بالإضافة إلى عرض مقارنة بين أداء السوق خلال الفترة الحالية والعام الماضي، كما سنستعرض أبرز معالم الحي ومميزاته.
1. الأراضي السكنية في حي غليل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 4,227 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 2,470 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 3,253 ريال/م²
• عدد الصفقات: 116
• إجمالي قيمة الصفقات: 102.62 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 26,800 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• أعلى متوسط سعر: 4,826 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 2,286 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 3,373 ريال/م²
• عدد الصفقات: 844
• إجمالي قيمة الصفقات: 702.61 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 212,800 م²
2. الأراضي التجارية في حي غليل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 4,700 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 2,980 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 3,984 ريال/م²
• عدد الصفقات: 14
• إجمالي قيمة الصفقات: 12.31 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 3,475 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• أعلى متوسط سعر: 5,269 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 2,300 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 4,103 ريال/م²
• عدد الصفقات: 83
• إجمالي قيمة الصفقات: 262.92 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 48,400 م²
مميزات حي غليل وأبرز المعالم
يتمتع حي غليل بموقع استراتيجي في جدة، مما يجعله أحد الأحياء الأكثر جذبًا للعائلات والمستثمرين. الحي يتميز بالعديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
أبرز مميزات الحي:
• الهدوء والراحة: يتمتع الحي بأجواء هادئة وبيئة معيشية ملائمة للعائلات.
• موقع استراتيجي: يقع الحي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق التجارية والخدمية في جدة.
• تنوع العقارات: يوفر الحي خيارات واسعة بين الأراضي السكنية والتجارية التي تلبي مختلف احتياجات المستثمرين.
• الخدمات المتكاملة: يتوفر في الحي مجموعة من المرافق العامة مثل المدارس، الأسواق، والمراكز الصحية، التي توفر جميع الخدمات الأساسية للسكان.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي غليل إلى وجود استقرار نسبي في السوق العقاري مع ارتفاع ملحوظ في أسعار الأراضي السكنية والتجارية. يعكس هذا الارتفاع تزايد الطلب على العقارات في الحي، مما يجعله وجهة استثمارية جذابة. من المتوقع أن يستمر هذا النمو في المستقبل القريب، مما يوفر فرصًا واعدة للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
