حي عين الخيف في المدينة المنورة يُعتبر من الأحياء السكنية النشطة التي تشهد حركة قوية في السوق العقاري، حيث تتنوع الصفقات العقارية بين الشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية. في هذا المقال، سنستعرض الأداء العقاري في حي عين الخيف خلال الفترات المحددة، مع تحليل للصفقات العقارية ومؤشرات الإيجارات في المنطقة.
المؤشرات السكنية: حي عين الخيف – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,374 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,928 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,737 ر.س/م²
عدد الصفقات: 94
إجمالي قيمة الصفقات: 65.77 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 17,400 م²
بيع – فلل
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 8
إجمالي قيمة الصفقات: 8.11 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 2,268 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,850 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,304 ر.س/م²
عدد الصفقات: 256
إجمالي قيمة الصفقات: 171.03 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 130,100 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2,200 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,266 ر.س/م²
عدد الصفقات: 31
إجمالي قيمة الصفقات: 35.88 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 22,400 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي عين الخيف – المدينة المنورة
شقق
نطاق الأسعار: متوسط 18.4 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 422
أدوار
نطاق الأسعار: متوسط 27.6 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 5
فلل
نطاق الأسعار: متوسط 91 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 5
المؤشرات العقارية – تجاري: حي عين الخيف – المدينة المنورة
مكاتب
متوسط السعر: 138 ر.س/م²
عدد الصفقات: 3
معارض تجارية
متوسط السعر: 590 ر.س/م²
عدد الصفقات: 8
محلات تجارية
متوسط السعر: 458 ر.س/م²
عدد الصفقات: 36
نظرة عامة عن الحي
يُعد حي عين الخيف من الأحياء النشطة في المدينة المنورة، حيث يتيح للسكان والمستثمرين فرصًا متنوعة في السوق العقاري. التنوع في العقارات المتاحة والطلب المرتفع يعكس الاهتمام الكبير بالاستثمار والسكن في هذا الحي.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي عين الخيف إلى وجود نشاط عقاري قوي، خاصة في قطاع الأراضي السكنية والتجارية. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري أو سكن في منطقة حيوية في المدينة المنورة، فإن حي عين الخيف يعد خيارًا مثاليًا.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
