حي طيبة في الرياض من الأحياء السكنية المتميزة التي شهدت نموًا ملحوظًا في سوق العقارات خلال السنوات الأخيرة. حيث يشهد النشاط التجاري والسكني تطورًا ملحوظًا. كما يمتاز الحي بتنوع خياراته من الشقق والفلل والأراضي، مما يجعله وجهة مفضلة للباحثين عن منازل جديدة أو استثمارات عقارية. سوف نستعرض فيما يلي أبرز المؤشرات العقارية للحي، مع التركيز على الفترات الزمنية المحددة وتفاصيل الصفقات والأسعار.
1. الشقق السكنية في حي طيبة:
الفترة من08 أغسطس 2024 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 967,75 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 271 م²
مقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7,41 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,343 م²
2. الفلل السكنية في حي طيبة:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 36
-
إجمالي قيمة الصفقات: 62,21 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 32,1 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 3,766 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,650 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,283 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
عدد الصفقات: 118
-
إجمالي قيمة الصفقات: 144,18 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 65,4 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 4,011 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,566 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,522 ريال/م²
3. الأراضي السكنية في حي طيبة:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 34
-
إجمالي قيمة الصفقات: 204,8 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 177,6 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 1,200 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 950 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,044 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
عدد الصفقات: 323
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,27 مليار ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,39 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر: 900 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 680 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 813 ريال/م²
4. الأراضي التجارية في حي طيبة:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 43
-
إجمالي قيمة الصفقات: 145,18 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 113,9 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 1,200 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,100 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,136 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
عدد الصفقات: 181
-
إجمالي قيمة الصفقات: 843,23 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 907,47 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 3,037 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 600 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 807 ريال/م²
أبرز وأهم معالم حي طيبة
يتميز حي طيبة بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله مركزًا حيويًا للعديد من الخدمات والأنشطة. يضم الحي مجموعة متنوعة من المعالم، منها:
- حديقة حي طيبة: تعد من أكبر الحدائق في المنطقة، حيث توفر مساحات خضراء واسعة ومنطقة للعب الأطفال.
- مدارس دولية ومحلية: تقدم مستويات تعليمية عالية، مما يجذب العائلات الباحثة عن بيئة تعليمية ممتازة.
- أسواق تجارية ومراكز تسوق: تضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم، مما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية.
خاتمة
مع استمرار النمو في سوق العقارات بحي طيبة، يبقى هذا الحي وجهة مفضلة للعديد من السكان والمستثمرين. توفر البيانات المذكورة أعلاه نظرة شاملة حول أداء السوق وتوجهاته، مما يساعد المهتمين على اتخاذ قرارات مستنيرة في عالم العقارات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
