حي طيبة في الدمام هو أحد الأحياء السكنية الهادئة والمتميزة في المنطقة الشرقية. يتميز الحي بتوافر الخدمات الأساسية والبنية التحتية الجيدة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. كما يُعرف الحي بتنوعه العقاري الذي يشمل الشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية، مما يلبي احتياجات مختلف الفئات السكانية. في هذا المقال، سنستعرض 10 مؤشرات رئيسية حول العقارات في حي طيبة.
المؤشرات السكنية :حي طيبة-الدمام
بيع -شقق:
– مبيعات الشقق في عام 2023 لكامل العام:
– أعلى متوسط سعر: 3,983 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,905 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,520 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 59
– إجمالي قيمة الصفقات: 41.67 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 12.3 ألف م²
متوسط سعر المتر المربع: 3,388 ر.س/م²
بيع-فلل:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 4,906 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,251 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,798 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 159
– إجمالي قيمة الصفقات: 164.68 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 50.9 ألف م²
بيع-أراضي سكنية:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 4,468 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,087 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 2,032 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 125
– إجمالي قيمة الصفقات: 154.8 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 49.5 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية : حي طيبة-الدمام
-
سكني: شقق
– نطاق الأسعار: 14,400 – 21,000 ر.س
– متوسط السعر: 17,157 ر.س
– عدد الصفقات: 7,348
سكني: دور
– نطاق الأسعار: 30,000 – 35,750 ر.س
– متوسط السعر: 31,434 ر.س
– عدد الصفقات: 157
سكني: فلل
– نطاق الأسعار: 32,700 – 53,750 ر.س
– متوسط السعر: 38,813 ر.س
– عدد الصفقات: 203
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 47
– إجمالي قيمة الصفقات: 95.42 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 27.5 ألف م²
متوسط سعر المتر المربع: 3,470 ر.س/م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار أراضي تجارية:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 5,400 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,333 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,121 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 47
– إجمالي قيمة الصفقات: 95.42 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 27.5 ألف م²
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر /م²: 263 ر.س
– عدد الصفقات: 32
إيجار محلات :
– متوسط السعر /م²: 484 ر.س
– عدد الصفقات: 769
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر /م²: 532 ر.س
– عدد الصفقات: 23
خاتمة
تظهر المؤشرات العقارية لحي طيبة تنوعًا في الأسعار والمساحات المتاحة، مما يعكس توافر خيارات متعددة للمشترين والمستثمرين. يتراوح متوسط أسعار الشقق والفيلات بين المستويات المتوسطة إلى العالية، مما يدل على جاذبية الحي للسكن الراقي. كما تشير البيانات إلى نشاط ملحوظ في السوق العقاري التجاري، مما يبرز الحي كموقع مناسب للأعمال والاستثمارات التجارية. هذه المؤشرات تجعل حي طيبة خيارًا متميزًا لمن يبحث عن استثمار عقاري مربح أو مسكن راقٍ في الدمام.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
