حي جشم في المدينة المنورة يُعد من الأحياء التي تشهد نشاطًا عقاريًا متزايدًا، حيث يتميز الحي بتنوعه العقاري بين الشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية. في هذا المقال، سنقوم بتحليل أداء السوق العقاري في حي جشم خلال الفترات المحددة، مع تسليط الضوء على الصفقات العقارية والاتجاهات السائدة في السوق.
المؤشرات السكنية: حي جشم – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,157 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,948 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,745 ر.س/م²
عدد الصفقات: 96
إجمالي قيمة الصفقات: 58.2 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 15,900 م²
بيع – فلل
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,442 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,051 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,841 ر.س/م²
عدد الصفقات: 21
إجمالي قيمة الصفقات: 24.13 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 7,128 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,333 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 11 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,731 ر.س/م²
عدد الصفقات: 84
إجمالي قيمة الصفقات: 98.08 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 36,300 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
لا تظهر بيانات المؤشر للفترة المحددة لأحد الأسباب التالية:
- عدم توفر أكثر من 5 صفقات في النطاق المحدد خلال الفترة.
- متوسط سعر العملية مخالف للحالة الطبيعية.
عدد الصفقات: 26
إجمالي قيمة الصفقات: 51.06 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 14,900 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي جشم – المدينة المنورة
شقق
نطاق الأسعار: متوسط 17.2 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 600
أدوار
نطاق الأسعار: متوسط 21.6 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 5
فلل
نطاق الأسعار: متوسط 32.1 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 9
المؤشرات العقارية – تجاري: حي جشم – المدينة المنورة
مكاتب
متوسط السعر: 360 ر.س/م²
عدد الصفقات: 60
معارض تجارية
متوسط السعر: 655 ر.س/م²
عدد الصفقات: 20
محلات تجارية
متوسط السعر: 539 ر.س/م²
عدد الصفقات: 61
نظرة عامة عن الحي
حي جشم يُعد من الأحياء النشطة في المدينة المنورة، حيث يتميز بتوفر العديد من الفرص الاستثمارية سواء في القطاع السكني أو التجاري. يعكس التنوع في الصفقات العقارية تنوع الاحتياجات والأذواق في السوق، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي جشم إلى استمرارية النشاط العقاري وزيادة الطلب على العقارات بمختلف أنواعها. هذا التنوع في السوق يوفر فرصًا جيدة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو مكان مريح للإقامة في المدينة المنورة، فإن حي جشم قد يكون الخيار الأمثل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
