حي جبل عير في المدينة المنورة يُعتبر من الأحياء المتميزة ببيئته الهادئة وتنوع الخيارات العقارية المتاحة فيه. يشهد الحي نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات السكنية والتجارية والزراعية، حيث تُقدم العقارات في الحي فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين وأيضًا خيارات سكنية ملائمة للعائلات. يتميز الحي بقربه من المناطق الحيوية في المدينة، مما يجعله واحدًا من الأحياء التي تلقى اهتمامًا كبيرًا من قِبل المشترين والمستثمرين على حد سواء.
1. الفلل السكنية في حي جبل عير:
الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 900 ألف | 351 | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 3 | 2.61 مليون | 1,271 | – |
2. الأراضي السكنية في حي جبل عير:
الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 16 | 10,75 | 10,100 | 875 | 737 | 807 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 59 | 38,67 | 45,4 | 1,125 | 684 | 827 |
3. الأراضي التجارية في حي جبل عير:
الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 1.93 | 2,575 | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 10 | 8.61 | 9,269 | – |
–أبرز معالم حي جبل عير:
حي جبل عير يتميز بمجموعة من المعالم والخدمات التي تضفي عليه طابعًا مميزًا، ومنها:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع الحي بقربه من مناطق حيوية مثل الحرم النبوي الشريف والمرافق الحكومية.
- الهدوء والمساحات الخضراء: يوفر الحي بيئة هادئة مع مساحات خضراء تجعل منه خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة.
- الخدمات التعليمية والصحية: يحتوي الحي على مجموعة من المدارس والمراكز الصحية التي تلبي احتياجات السكان.
- البنية التحتية المتطورة: يمتاز الحي بشبكة طرق حديثة ومرافق متكاملة تُسهل من التنقل والحياة اليومية.
- الأسواق والمراكز التجارية: تتوفر في الحي مراكز تجارية متنوعة توفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية.
نظرة مستقبلية
يتوقع أن يشهد حي جبل عير تطورًا ملحوظًا في الأعوام القادمة نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في المنطقة. مع استمرار تحسين البنية التحتية وزيادة الخدمات المقدمة للسكان، سيصبح الحي واحدًا من أبرز الخيارات السكنية والتجارية في المدينة المنورة. يعتبر الاستثمار في العقارات في هذا الحي فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من النمو المستقبلي.
خاتمة
حي جبل عير يُعتبر وجهة مثالية للسكن والاستثمار، حيث يجمع بين الموقع الجغرافي المميز والخدمات المتنوعة التي تُلبي احتياجات العائلات والمستثمرين. مع التطور العمراني الملحوظ والنشاط العقاري المتزايد، يُتوقع أن يشهد الحي نموًا مستدامًا في المستقبل، مما يُعزز من قيمته العقارية.
يُعتبر الحي خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستقرار في منطقة تجمع بين الهدوء والبساطة، مع وجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. كما أن قربه من الحرم النبوي والمعالم الدينية الأخرى يجعله أكثر جاذبية. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري طويل الأمد أو منزل يلبي احتياجات عائلتك، فإن حي جبل عير هو المكان المناسب.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
