حي جبرة يعتبر من الأحياء المتميزة في مدينة الطائف، ويشهد السوق العقاري فيه تبايناً في أسعار الشقق والأراضي السكنية والتجارية، مما يجعله محط اهتمام المستثمرين والراغبين في التملك. نقدم لكم في هذا المقال نظرة شاملة على تفاصيل المؤشرات العقارية لهذا الحي، حيث نستعرض أداء السوق على مستوى الشقق، الفلل، والأراضي خلال عام 2024.
1. الشقق السكنية في حي جبرة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 16 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.67 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,993 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,854 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,733 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,116 ريال سعودي/م²
المقارنة مع العام السابق:
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
عدد الصفقات: 21 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13.39 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,181 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,961 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,408 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,769 ريال سعودي/م²
2. الفلل السكنية في حي جبرة:
من تاريخ 12 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 407 م²
3. الأراضي السكنية في حي جبرة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 6 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.2 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,511 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,461 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,001 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,930 ريال سعودي/م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 23 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 14.58 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,200 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,291 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 400 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 973 ريال سعودي/م²
4. الأراضي التجارية في حي جبرة:
من تاريخ 13 أغسطس 2024 إلى تاريخ 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.55 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,729 م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 18 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 22.18 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12,600 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,173 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,173 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,173 ريال سعودي/م²
أبرز معالم حي جبرة:
يعتبر حي جبرة من الأحياء الحيوية في مدينة الطائف، حيث يجمع بين الموقع المميز والخدمات العصرية. يتضمن الحي العديد من المرافق التي تلبي احتياجات السكان، ومن أبرز هذه المعالم:
- الحدائق العامة: يضم حي جبرة عدة حدائق عامة توفر مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية للعائلات، مما يعزز من جودة الحياة ويقدم مكانًا ملائمًا للنزهات والأنشطة الترفيهية لسكان الحي والزوار.
- المراكز التجارية: يحتوي الحي على مجموعة من الأسواق والمجمعات التجارية التي تشمل متاجر متنوعة، من محلات البقالة إلى المحلات المتخصصة، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا ومتاحًا لسكان الحي.
- المرافق التعليمية: يتوفر في حي جبرة مجموعة من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تغطي جميع المراحل الدراسية، مما يجعل الحي مناسبًا للعائلات ويوفر خيارات تعليمية متنوعة.
- المرافق الصحية: يضم الحي عددًا من المراكز الصحية والمستشفيات التي تقدم خدمات طبية متكاملة للسكان، مما يسهل الوصول إلى الرعاية الصحية ويزيد من جاذبية الحي للسكن.
- المراكز الثقافية والترفيهية: يوجد في حي جبرة عدة مراكز ثقافية وترفيهية تقام فيها فعاليات ومناسبات مختلفة، مما يعزز من الأنشطة الاجتماعية ويسهم في إضفاء طابع حيوي على الحي.
الخاتمة
يمثل حي جبرة فرصة استثمارية مميزة في الطائف، حيث تتنوع فيه العقارات بين الشقق، الفيلات، والأراضي السكنية والتجارية، مما يعزز من جاذبيته للسكان والمستثمرين. تعكس البيانات الواردة في المقال التفاوت في الأسعار والصفقات، وتوفر خيارات متعددة تناسب جميع الفئات. مع استمرار التطوير العمراني في الطائف، يبقى حي جبرة واحداً من الأحياء المميزة التي تجمع بين المرافق العصرية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خياراً مناسباً للتملك والاستثمار في القطاع العقاري.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
