حي بني حارثة في المدينة المنورة يتمتع بمزيج فريد من التاريخ العريق والمرافق الحديثة، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والسكان الباحثين عن الرفاهية والاستقرار. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من الخدمات الأساسية والمواقع التاريخية البارزة، وهو ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية. مع وجود مجموعة متنوعة من العقارات التي تشمل الأراضي السكنية، التجارية، والزراعية، يقدم الحي خيارات تناسب مختلف الاحتياجات. تعد المؤشرات العقارية الحديثة دليلًا واضحًا على حركة السوق النشطة والفرص الواعدة التي يزخر بها الحي.
في هذا المقال، نلقي الضوء على أداء السوق العقاري في حي بني حارثة وأهم المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
1. الأراضي السكنية في حي بني حارثة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 |
2 |
2.4 |
751 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
6 |
7 |
2,473 |
الأراضي السكنية في الحي تشهد طلبًا مستقرًا، مما يعكس اهتمام المستثمرين بتطوير المشاريع السكنية في المنطقة.
2. الأراضي التجارية في حي بني حارثة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 |
1 |
11,19 |
744 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
1 |
11,19 |
744 |
الأراضي التجارية تتميز بارتفاع قيمتها، مما يشير إلى وجود فرص استثمارية واعدة في القطاع التجاري.
3. الأراضي الزراعية في حي بني حارثة:
الفترة |
عدد الصفقات |
إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) |
إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
1 |
139.48 |
52,000 |
الأراضي الزراعية في الحي تُظهر اهتمامًا استثنائيًا من المستثمرين، حيث بلغت قيمة الصفقة المسجلة أكثر من 139 مليون ريال.
أبرز معالم حي بني حارثة:
- المساجد والمواقع التاريخية: الحي يضم عددًا من المساجد والمواقع الأثرية التي تحمل إرثًا ثقافيًا وتاريخيًا للمدينة المنورة، مما يعزز من قيمته الثقافية.
- الخدمات التعليمية: وجود مدارس متنوعة تقدم برامج تعليمية متطورة تلبي احتياجات جميع المراحل الدراسية.
- المرافق الصحية: يضم الحي مراكز طبية وصحية متطورة توفر خدمات عالية الجودة للسكان.
- الأسواق التجارية: قرب الحي من المولات والأسواق الكبرى، مما يسهل على السكان الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية.
- الحدائق والمساحات الخضراء: يضم الحي مساحات خضراء ومتنزهات عائلية توفر بيئة مريحة للسكان للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة.
- التطور العمراني: يشهد الحي نموًا متسارعًا في البنية التحتية وتطوير المرافق الحديثة، مما يعزز من مكانته كوجهة استثمارية.
- شبكة الطرق: الحي مرتبط بشبكة طرق متميزة تسهل الوصول إلى مختلف أرجاء المدينة المنورة والمناطق المحيطة.
الخاتمة
يعتبر حي بني حارثة من أبرز الأحياء في المدينة المنورة التي تجمع بين الأصالة والتطور، مما يجعله خيارًا متميزًا للاستثمار والسكن. بفضل المؤشرات العقارية الواعدة والخدمات المتكاملة، يظل الحي وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يسعون لاستغلال الفرص في السوق العقاري المتنامي. مع استمرار الاهتمام بتطوير المرافق والبنية التحتية، من المتوقع أن يشهد الحي مزيدًا من النمو والازدهار في المستقبل. سواء كنت تبحث عن منزل للسكن أو فرصة استثمارية مربحة، فإن حي بني حارثة يقدم لك كل ما تطمح إليه.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
