حي بدر من الأحياء النشطة في مدينة الرياض، حيث شهد الحي ارتفاعًا ملحوظًا في صفقات العقارات السكنية والتجارية. نقدم في هذا التقرير تحليلاً شاملاً لأداء السوق العقاري في حي بدر خلال الفترة من 8 أغسطس 2024 حتى 5 نوفمبر 2024، مع مقارنة بالبيانات المتاحة لعام 2023.
1. الشقق السكنية في حي بدر:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,902 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,675 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,178 ر.س/م²
من تاريخ 08 أغسطس 2024 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 154
-
إجمالي قيمة الصفقات: 77.59 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 26.4 ألف م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,759 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,547 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,874 ر.س/م²
من تاريخ 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 477
-
إجمالي قيمة الصفقات: 239.51 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 77.2 ألف م²
2. الفلل السكنية في حي بدر:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,911 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,702 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,328 ر.س/م²
من تاريخ 08 أغسطس 2024 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 822
-
إجمالي قيمة الصفقات: 676.52 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 218.5 ألف م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 4,403 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,964 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,635 ر.س/م²
من تاريخ 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2,509
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.03 مليار ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 635.9 ألف م²
3. الأراضي السكنية في حي بدر:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 1,379 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 940 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,104 ر.س/م²
من تاريخ 08 أغسطس 2024 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 442
-
إجمالي قيمة الصفقات: 317.59 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 290.8 ألف م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 1,300 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 850 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 997 ر.س/م²
من تاريخ 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1,445
-
إجمالي قيمة الصفقات: 885.89 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 848 ألف م²
4. الأراضي التجارية في حي بدر:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2,101 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 452 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,247 ر.س/م²
من تاريخ 08 أغسطس 2024 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 67
-
إجمالي قيمة الصفقات: 111.71 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 128.8 ألف م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2,667 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 850 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,368 ر.س/م²
من تاريخ 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 204
-
إجمالي قيمة الصفقات: 464,27 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 406,7 ألف م²
أبرز معالم حي بدر:
يتميز حي بدر بموقعه الذي يتيح سهولة الوصول إلى مرافق حيوية ويشمل عدة معالم تساهم في تحسين مستوى المعيشة:
- الحدائق العامة: توفر الحدائق العامة في الحي مناطق للنزهات والاستجمام مما يزيد من جاذبية الحي كوجهة سكنية.
- المراكز التجارية: تحتوي على مجموعة من المتاجر والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان.
- المدارس والجامعات: يشمل الحي مدارس لجميع المراحل التعليمية ومؤسسات تعليمية أخرى.
- المرافق الصحية: يضم الحي مراكز طبية ومستشفيات لتوفير الرعاية الصحية للسكان.
الخاتمة
من خلال هذه البيانات، يتضح أن حي بدر شهد نموًا ملحوظًا في عدد وقيمة الصفقات، خاصةً في قطاع الفلل والشقق السكنية، حيث ارتفعت الأسعار مقارنة بالفترة السابقة. يعكس هذا النمو اهتمامًا متزايدًا بالحي، ويعزز من جاذبيته كمنطقة استثمارية وسكنية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
