حي الوادي في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية النشطة التي تشهد تزايدًا في الطلب على العقارات. يتميز الحي بموقعه المركزي وتنوع خدماته، مما يجعله مكانًا مفضلًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الوادي، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الوادي – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 7,897 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 6,360 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 7,037 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 92
إجمالي قيمة الصفقات: 90.83 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 12.2 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 15,600 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 6,080 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 11,400 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 33
إجمالي قيمة الصفقات: 112.45 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 10.5 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,333 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,198 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,443 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 40
إجمالي قيمة الصفقات: 89.59 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 27.6 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الوادي – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 24,375 – 39,125 ر.س
متوسط السعر: 29,823 ر.س
عدد الصفقات: 1,419
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 50,600 – 65,000 ر.س
متوسط السعر: 53,044 ر.س
عدد الصفقات: 170
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 61,375 – 104,500 ر.س
متوسط السعر: 85,527 ر.س
عدد الصفقات: 67
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الوادي – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 7,018 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 6,566 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 6,896 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 10
إجمالي قيمة الصفقات: 176.5 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 21.3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الوادي – الرياض
مكاتب
متوسط السعر: 626 ر.س/م²
عدد الصفقات: 126
محلات
متوسط السعر: 802 ر.س/م²
عدد الصفقات: 160
معارض تجارية
متوسط السعر: 703 ر.س/م²
عدد الصفقات: 54
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي الوادي: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي الوادي الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- سحابة طفلي لحضانة الأطفال: مركز يوفر حضانة للأطفال
- مركز شرطة حي الوادي: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي الوادي: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة الوادي العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق الوادي مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي الوادي: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي الوادي بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
