حي الهنداوية في جدة واحداً من الأحياء المميزة بنشاطها العقاري سواء في السوق السكني أو التجاري. موقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الرئيسية في المدينة جعله خياراً جذاباً للمستثمرين والسكان على حد سواء. في هذا المقال، سنستعرض مؤشرات العقارات السكنية والتجارية في حي الهنداوية خلال فترات زمنية مختلفة، مع مقارنة الأداء بين العام الحالي والعام السابق.
1. الأراضي السكنية في حي الهنداوية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,708 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,977 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,991 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 55
-
إجمالي قيمة الصفقات: 62,52 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13,9 ألف م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 6,100 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,826 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,061 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 613
-
إجمالي قيمة الصفقات: 800,39 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 195,9 ألف م²
2. الأراضي التجارية في حي الهنداوية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 9,539 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,913 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,663 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 714,8 ألف ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 217 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 8,138 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 5,300 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 7,196 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 37
-
إجمالي قيمة الصفقات: 217,98 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 39,5 ألف م²
3. الشقق السكنية في حي الهنداوية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 6,132 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,883 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,565 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4,65 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,023 م²
مميزات حي الهنداوية وأبرز المعالم:
حي الهنداوية يتميز بقربه من المناطق الحيوية في جدة، مما يجعله خياراً مفضلاً للسكان والمستثمرين على حد سواء. يتمتع الحي بتنوع عقاري كبير، حيث يتوافر به مجموعة واسعة من الخيارات السكنية والتجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: الحي يقع في قلب جدة بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية.
- تنوع عقاري: يتوافر في الحي العديد من العقارات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات.
- البنية التحتية: يشمل الحي على مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية، مما يجعله مناسباً للعائلات.
- فرص استثمارية: يعتبر حي الهنداوية من الأحياء الجاذبة للاستثمار العقاري بفضل موقعه وارتفاع الطلب على العقارات فيه.
خاتمة:
تُظهر مؤشرات العقارات لحي الهنداوية نشاطًا ملحوظًا في السوق السكني والتجاري، ما يعكس جاذبية الحي للمستثمرين وزيادة الطلب على العقارات. مقارنة بالعام السابق، يظهر أن الحي شهد نموًا في عدد الصفقات العقارية، مما يعزز من مكانته كوجهة استثمارية مهمة في جدة. حي الهنداوية يقدم فرصة استثمارية كبيرة مع استقرار نسبي في أسعار العقارات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
