حي الهنداوية في جدة واحداً من الأحياء المميزة بنشاطها العقاري سواء في السوق السكني أو التجاري. موقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الرئيسية في المدينة جعله خياراً جذاباً للمستثمرين والسكان على حد سواء. في هذا المقال، سنستعرض مؤشرات العقارات السكنية والتجارية في حي الهنداوية خلال فترات زمنية مختلفة، مع مقارنة الأداء بين العام الحالي والعام السابق.
1. الأراضي السكنية في حي الهنداوية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,708 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,977 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,991 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 55
-
إجمالي قيمة الصفقات: 62,52 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13,9 ألف م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 6,100 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,826 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,061 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 613
-
إجمالي قيمة الصفقات: 800,39 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 195,9 ألف م²
2. الأراضي التجارية في حي الهنداوية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 9,539 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,913 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,663 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 714,8 ألف ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 217 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 8,138 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 5,300 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 7,196 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 37
-
إجمالي قيمة الصفقات: 217,98 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 39,5 ألف م²
3. الشقق السكنية في حي الهنداوية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 6,132 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,883 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,565 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4,65 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,023 م²
مميزات حي الهنداوية وأبرز المعالم:
حي الهنداوية يتميز بقربه من المناطق الحيوية في جدة، مما يجعله خياراً مفضلاً للسكان والمستثمرين على حد سواء. يتمتع الحي بتنوع عقاري كبير، حيث يتوافر به مجموعة واسعة من الخيارات السكنية والتجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: الحي يقع في قلب جدة بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية.
- تنوع عقاري: يتوافر في الحي العديد من العقارات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات.
- البنية التحتية: يشمل الحي على مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية، مما يجعله مناسباً للعائلات.
- فرص استثمارية: يعتبر حي الهنداوية من الأحياء الجاذبة للاستثمار العقاري بفضل موقعه وارتفاع الطلب على العقارات فيه.
خاتمة:
تُظهر مؤشرات العقارات لحي الهنداوية نشاطًا ملحوظًا في السوق السكني والتجاري، ما يعكس جاذبية الحي للمستثمرين وزيادة الطلب على العقارات. مقارنة بالعام السابق، يظهر أن الحي شهد نموًا في عدد الصفقات العقارية، مما يعزز من مكانته كوجهة استثمارية مهمة في جدة. حي الهنداوية يقدم فرصة استثمارية كبيرة مع استقرار نسبي في أسعار العقارات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
