حي الهجلة الجديد في مكة المكرمة يعتبر من الأحياء الواعدة في القطاع العقاري، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من الحرم المكي والمرافق الحيوية. يوفر الحي خيارات متنوعة للعقارات السكنية والتجارية التي تناسب مختلف الفئات. مع استمرار تطور البنية التحتية والخدمات المتوفرة، يشهد الحي اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين والسكان على حد سواء.
في هذا المقال، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية للحي خلال العام 2024، مع تحليل دقيق للصفقات العقارية التي شملت الشقق، الفلل، والأراضي.
1. الشقق السكنية في حي الهجلة الجديد:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 1.42 | 471 |
2. الفلل السكنية في حي الهجلة الجديد:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 1.63 | 508 |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 19 | 19.69 | 7,370 |
3. الأراضي السكنية في حي الهجلة الجديد:
| الفترة | عدد الصفقات | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 14 | 1,524 | 889 | 1,219 | 7.05 | 7,775 |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 78 | – | – | – | 160.04 | 53,600 |
4. الأراضي التجارية في حي الهجلة الجديد:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1 | 790 ألف | 523 |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 1.26 مليون | 853 |
أبرز معالم حي الهجلة الجديد
المدارس والمؤسسات التعليمية: يضم الحي عددًا من المدارس والمرافق التعليمية التي تلبي احتياجات السكان من جميع الأعمار.
الخدمات الصحية: يوفر الحي قربًا من المستشفيات والمراكز الصحية الحديثة التي تضمن وصولاً سريعًا للخدمات الطبية.
الأسواق والمجمعات التجارية: يتميز الحي بتوفر العديد من الأسواق والمحال التجارية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
الطرق والمواصلات: يتمتع الحي بشبكة طرق متطورة تتيح الوصول السهل إلى باقي مناطق مكة المكرمة.
المساجد والمرافق الدينية: يشتهر الحي بوجود المساجد التي توفر أجواء روحانية لسكانه.
نظرة مستقبلية لحي الهجلة الجديد
حي الهجلة الجديد يتمتع بموقع استراتيجي في مكة المكرمة وقربه من المواقع المركزية والخدمات الرئيسية، ما يجعله وجهة مثالية للاستثمار السكني والتجاري. مع التطور المستمر في البنية التحتية وزيادة الطلب على الوحدات العقارية، يُتوقع أن يشهد الحي ارتفاعًا في قيمة العقارات خلال السنوات المقبلة. كما أن خطط التطوير الحضري قد تزيد من جاذبيته، مما يساهم في استقطاب المزيد من المستثمرين والمقيمين. يُعتبر الحي خيارًا واعدًا لمن يبحث عن مزيج بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
الخاتمة
حي الهجلة الجديد يمثل فرصة ذهبية للمستثمرين والسكان الذين يبحثون عن بيئة تجمع بين الموقع المميز والبنية التحتية المتطورة. مع تنوع الخيارات العقارية التي تشمل الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية، يقدم الحي فرصة واعدة للنمو الاقتصادي والعقاري. يتوقع أن يشهد الحي مزيدًا من التطور خلال السنوات القادمة بفضل المشاريع المستقبلية التي ستعزز من قيمته الاستثمارية. إذا كنت تبحث عن الاستثمار أو السكن في مكة المكرمة، فإن حي الهجلة الجديد يعد خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع والقيمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
