حي النوارية في مكة المكرمة من الأحياء المتميزة بنشاطها العقاري المتنوع الذي يشمل الأراضي السكنية، الشقق، والفلل. يتمتع الحي بموقع استراتيجي وخدمات متنوعة، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حد سواء. شهد الحي خلال الفترة من عام 2023 وحتى نهاية 2024 تسجيل العديد من الصفقات العقارية، منها 55 صفقة للأراضي السكنية بقيمة تجاوزت 47.39 مليون ريال سعودي.
في هذا المقال، نقدم النشاط العقاري في الحي خلال العام الماضي وحتى نوفمبر 2024، مع تسليط الضوء على الصفقات والأسعار.
1. الأراضي السكنية في حي النوارية:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر للمتر | أقل متوسط سعر للمتر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 3,147 ريال سعودي | 907 ريال سعودي | 1,479 ريال سعودي | 13 | 9.32 مليون ريال سعودي | 7,156 م² |
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 1,250 ريال سعودي | 220 ريال سعودي | 580 ريال سعودي | 55 | 47.39 مليون ريال سعودي | 31,400 م² |
2. الشقق السكنية في حي النوارية:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 3 | 2.01 مليون ريال سعودي | 545 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 23 | 14.13 مليون ريال سعودي | 4,016 م² |
3. الفلل السكنية في حي النوارية:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 8 | 9.73 مليون ريال سعودي | 3,433 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 24 | 19.09 مليون ريال سعودي | 7,349 م² |
4. الأراضي التجارية في حي النوارية:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 4 | 5.33 مليون ريال سعودي | 5,724 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 12 | 17.44 مليون ريال سعودي | 11,200 م² |
مميزات وأبرز معالم حي النوارية
1. موقع استراتيجي: يقع الحي بالقرب من الطرق الرئيسية في مكة المكرمة، مما يسهل الوصول إلى الحرم والمرافق الحيوية.
2. تنوع عقاري: يشمل الحي أنواعًا متعددة من العقارات بما يلبي احتياجات جميع الفئات، سواء السكنية أو التجارية.
3. أسعار تنافسية: تقدم الأراضي السكنية والتجارية أسعارًا متوسطة مقارنة بالأحياء الأخرى في مكة المكرمة، مما يجعلها جاذبة للاستثمار.
4. خدمات متكاملة: يتميز الحي بتوافر خدمات تعليمية، طبية وتجارية تلبي احتياجات السكان.
5. فرص استثمارية واعدة: الحي يشهد نموًا ملحوظًا في النشاط العقاري مما يعزز جاذبيته كوجهة استثمارية متميزة.
نظرة مستقبلية لحي النوارية
مع استمرار التطوير العمراني في مكة المكرمة، يُتوقع أن يشهد حي النوارية المزيد من النشاط العقاري. ارتفاع الطلب على الأراضي السكنية والتجارية يعزز من قيمته العقارية، خاصة مع تزايد الاهتمام بالمشروعات السكنية والتجارية في المنطقة. من المتوقع أن يكون الحي مركزًا للنمو العقاري في المستقبل القريب.
خاتمة
يُظهر حي النوارية تنوعًا كبيرًا في النشاط العقاري، حيث تم تسجيل صفقات عديدة بقيمة إجمالية تجاوزت 47 مليون ريال سعودي للأراضي السكنية. مع استمرار التطور في المنطقة، يمثل الحي خيارًا مثاليًا للاستثمار أو السكن. إذا كنت تبحث عن فرصة عقارية واعدة في مكة المكرمة، فإن حي النوارية يقدم بيئة مثالية تلبي احتياجاتك.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
