حي النفل يقع في شمال الرياض، وهو من الأحياء السكنية المتميزة التي تشهد نمواً عقارياً متزايداً. يتمتع الحي بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والمرافق العامة، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء. يشمل الحي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات.
المؤشرات العقارية – حي النفل – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 10,400 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 7,583 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8,519 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 32
إجمالي قيمة الصفقات: 33.05 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 3,912 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 12,500 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 6,956 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 10,400 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 46
إجمالي قيمة الصفقات: 128.66 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 13,800 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 8,736 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,500 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5,063 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 58
إجمالي قيمة الصفقات: 134.49 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 28,800 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 18
إجمالي قيمة الصفقات: 213.74 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 26,000 م²
المؤشرات الإيجارية – حي النفل – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 2,569
متوسط سعر العقود الإيجارية: 31.6 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 345
متوسط سعر العقود الإيجارية: 50.2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 184
متوسط سعر العقود الإيجارية: 125.2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 147
متوسط سعر العقود الإيجارية: 306 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 104
متوسط سعر العقود الإيجارية: 548 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 294
متوسط سعر العقود الإيجارية: 614 ر.س/م²
خاتمة
يشهد حي النفل بالرياض نشاطًا عقاريًا ملحوظًا في مجالات بيع الفلل والشقق والأراضي السكنية، بالإضافة إلى قطاع الإيجارات النشط. تعكس البيانات المقدمة تنوعًا في الأسعار وعدد الصفقات، مما يؤكد على أهمية الحي كوجهة مفضلة للسكن والاستثمار العقاري. مع موقعه المتميز وتوفر الخدمات، يظل حي النفل من الخيارات المتميزة للسكان والمستثمرين في العاصمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
