حي النظيم في تبوك يُعتبر واحدًا من أبرز الأحياء التي تشهد تطورًا ملحوظًا في السوق العقاري بالمدينة. يتميز الحي بموقعه الحيوي والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق السكنية، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية، يُعد الحي خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.
في هذا المقال، نسلط الضوء على المؤشرات العقارية في الحي خلال عام 2024 مع مقارنة بالأداء في العام السابق، كما نستعرض أبرز معالم الحي وخدماته التي تضيف قيمة للحياة اليومية.
1. الشقق السكنية في حي النظيم تبوك:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال سعودي) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ريال سعودي) | أعلى متوسط سعر (ريال سعودي) | أقل متوسط سعر (ريال سعودي) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 11 | 7,320,000 | 2,179 | 3,593 | 3,930 | 3,239 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 39 | 23,760,000 | 6,910 | 2,860 | 4,604 | 1,904 |
2. الفلل السكنية في حي النظيم تبوك:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال سعودي) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ريال سعودي) | أعلى متوسط سعر (ريال سعودي) | أقل متوسط سعر (ريال سعودي) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 887,700 | 395 | – | – | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 12 | 12,300,000 | 5,082 | 3,427 | 3,862 | 3,069 |
3. الأراضي السكنية في حي النظيم تبوك:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال سعودي) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ريال سعودي) | أعلى متوسط سعر (ريال سعودي) | أقل متوسط سعر (ريال سعودي) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 20 | 12,560,000 | 12,600 | 974 | 1,429 | 667 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 44 | 26,830,000 | 27,500 | 808 | 2,019 | 2 |
4. الأراضي التجارية في حي النظيم:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال سعودي) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ريال سعودي) | أعلى متوسط سعر (ريال سعودي) | أقل متوسط سعر (ريال سعودي) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 4 | 2,250,000 | 6,782 | – | – | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 20 | 11,570,000 | 18,000 | 440 | 476 | 408 |
أبرز معالم حي النظيم تبوك:
- المرافق التعليمية: يضم الحي مدارس متميزة تُلبي احتياجات كافة المراحل التعليمية، مما يجعله مثاليًا للعائلات.
- الخدمات الصحية: يحتوي الحي على مراكز طبية ومستشفيات قريبة، توفر خدمات طبية متكاملة للسكان.
- الأسواق والمراكز التجارية: يضم الحي أسواقًا شاملة ومولات توفر تجربة تسوق مريحة للسكان.
- الحدائق والمساحات المفتوحة: يتميز الحي بوجود مساحات خضراء وحدائق تمنح السكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
- النقل والمواصلات: يربط الحي بشبكة طرق ممتازة تتيح سهولة التنقل إلى أجزاء أخرى من تبوك.
- البنية التحتية: يوفر الحي خدمات متطورة في مجالات الكهرباء، المياه، والصرف الصحي، مما يعزز من جودة الحياة.
- التنوع العقاري: يتيح الحي فرصًا استثمارية متزايدة بفضل التنوع بين الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية.
- الأمن والسلامة: يتمتع الحي بخدمات أمنية متميزة توفر بيئة آمنة للسكان.
الخاتمة
حي النظيم في تبوك يمثل فرصة مميزة للمستثمرين والسكان الباحثين عن منطقة تجمع بين الراحة والفرص الاستثمارية. تشير المؤشرات العقارية لعام 2024 إلى نشاط ملحوظ في صفقات الشقق السكنية والأراضي، مما يعكس الطلب المتزايد على العقارات في هذا الحي. بفضل موقعه المتميز وتوافر الخدمات المتكاملة، يُتوقع أن يواصل الحي جذب المزيد من المستثمرين والمقيمين في السنوات القادمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
