حي النزهة بمكة المكرمة يعتبر من الأحياء السكنية الواعدة التي تشهد تطورًا مستمرًا في السوق العقاري. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من الحرم المكي، مما يجعله خيارًا مفضلًا للسكن والاستثمار. يتناول هذا المقال تفاصيل الصفقات العقارية التي شهدها الحي خلال الفترات الأخيرة، مع الأسعار وأبرز المعالم التي تجعل الحي مميزًا. كما نقدم نظرة مستقبلية لتوجهات السوق العقاري في الحي بناءً على البيانات المتوفرة.
1. الشقق السكنية في حي النزهة:
| الفترة | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
الفترة الحالية (13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024) |
4,341 ر.س/م² |
3,684 ر.س/م² |
4,010 ر.س/م² |
23 |
16.48 مليون ر.س |
4,249 م² |
الفترة السابقة (01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023) |
3,760 ر.س/م² |
3,760 ر.س/م² |
3,760 ر.س/م² |
65 |
46.38 مليون ر.س |
12,400 م² |
2. الفلل السكنية في حي النزهة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
الفترة الحالية (13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024) |
6 |
18.42 مليون ر.س |
2,925 م² |
الفترة السابقة (12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024) |
27 |
50.52 مليون ر.س |
10,000 م² |
3. الأراضي السكنية في حي النزهة:
| الفترة | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
الفترة الحالية (13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024) |
2,694 ر.س/م² |
1,738 ر.س/م² |
2,311 ر.س/م² |
9 |
15.37 مليون ر.س |
6,035 م² |
الفترة السابقة (01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023) |
3,040 ر.س/م² |
1,000 ر.س/م² |
1,397 ر.س/م² |
35 |
47.52 مليون ر.س |
21,700 م² |
أبرز معالم حي النزهة
حي النزهة يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من المسجد الحرام ومرافق المدينة الحيوية، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن والاستثمار. يضم الحي مجموعة من المرافق البارزة مثل:
- موقع مركزي متميز: يتمتع حي النزهة بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق مكة المكرمة.
- المرافق التعليمية: يحتوي الحي على مدارس وجامعات تلبي احتياجات العائلات الساكنة فيه.
- الخدمات الصحية: يتوفر في الحي مراكز صحية ومستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات الطبية.
- الأسواق والمجمعات التجارية: يضم الحي عددًا من الأسواق التجارية التي توفر كافة احتياجات السكان.
- المساجد والحدائق العامة: يشتمل الحي على مساجد كبيرة وحدائق جميلة توفر أجواءً هادئة للاسترخاء.
نظرة مستقبلية للحي
يتوقع أن يستمر حي النزهة في جذب المستثمرين والسكان بفضل قربه من الحرم المكي وتوافر المرافق المتكاملة. مع التوسع في مشروعات البنية التحتية وتطوير الخدمات، سيشهد الحي زيادة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
الخاتمة
يواصل حي النزهة في مكة المكرمة تعزيز مكانته كواحد من الأحياء السكنية والاستثمارية المميزة في المنطقة. مع تسجيله لـ 65 صفقة شقق و35 صفقة أراضٍ في الفترة السابقة، يظهر الحي نموًا واضحًا في الإقبال على عقاراته. مزيج من المرافق الحديثة والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والعائلات. بالنظر إلى التوجهات الحالية والمشاريع التطويرية المرتقبة، من المتوقع أن يشهد الحي المزيد من النشاط العقاري، مما يعزز من قيمته كوجهة استثمارية واعدة في المستقبل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
