حي النزلة الشرقية يعتبر أحد الأحياء السكنية المميزة في مدينة جدة، حيث يمتاز بموقعه الحيوي وقربه من العديد من الخدمات والمرافق، ما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء. شهد الحي خلال الفترة الأخيرة نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري، مع تنوع في الصفقات العقارية بين الشقق والأراضي السكنية والتجارية.
نستعرض في هذا المقال مؤشرات السوق العقاري للربع الأخير من العام 2024، مع مقارنة الأداء بين الفترات الزمنية المختلفة، لتوفير صورة شاملة للمستثمرين المهتمين بالعقارات في حي النزلة الشرقية.
1. الشقق السكنية في حي النزلة الشرقية:
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 500,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 140 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 11 نوفمبر 2023 – 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 780,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 242 م²
-
2. الأراضي السكنية في حي النزلة الشرقية:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,100 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,389 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,083 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 27 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 51.69 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 19,100 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,100 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,400 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,853 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 256 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 312.6 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 94,400 م²
-
3. الأراضي التجارية في حي النزلة الشرقية:
-
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,120 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 4,000 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 4,034 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 16 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 15.95 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,547 م²
-
أبرز وأهم معالم حي النزلة الشرقية
يتميز حي النزلة الشرقية بوفرة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتضفي على الحي طابعاً مميزاً. من أبرز المعالم في الحي:
- الحدائق العامة: يضم الحي حدائق ومساحات خضراء متعددة توفر بيئة هادئة ومريحة للعائلات، ما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترويح عن النفس.
- المراكز التجارية: تتواجد في الحي العديد من المراكز التجارية التي تقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات، وتلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر تجربة تسوق شاملة.
- المرافق الصحية: يحتوي الحي على عدة مرافق صحية ومستشفيات، مما يوفر للسكان خدمات صحية مريحة وقريبة.
- المرافق التعليمية: يشمل الحي عددًا من المدارس والمراكز التعليمية التي تلبي احتياجات السكان التعليمية، مما يعزز من جاذبية الحي للعائلات.
خاتمة
تُظهر المؤشرات العقارية لحي النزلة الشرقية بجدة ارتفاعًا ملحوظًا في الصفقات، خاصة في فئة الأراضي السكنية، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين والسكان. يعزز هذا النشاط العقاري من جاذبية الحي بفضل موقعه الاستراتيجي وتوفر الخدمات الأساسية والمرافق العامة. يشكل الحي خيارًا واعدًا للراغبين في الاستثمار أو الاستقرار في بيئة عصرية ومتكاملة الخدمات لعام 2024.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
