حي النخيل في مدينة جدة من الأحياء السكنية والتجارية المميزة، حيث يتميز بتنوع العقارات بين الشقق السكنية، الفلل، والأراضي التجارية والسكنية. هذا التنوع يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والعائلات على حد سواء، بفضل موقعه الاستراتيجي وبنيته التحتية المتطورة.
في هذا المقال، سوف نعرض أبرز صفقات العقارات في حي النخيل خلال الفترات الزمنية الأخيرة، مع تحليل للأسعار ومساحات الصفقات في فترات متعددة، مما يسهم في توجيه المستثمرين والمهتمين بإمكانية اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة في هذا الحي.
1. الشقق السكنية في حي النخيل:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 17
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.64 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,497 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,848 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,313 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,610 ريال سعودي/م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
عدد الصفقات: 96
-
إجمالي قيمة الصفقات: 58.34 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 16,600 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,245 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,279 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,809 ريال سعودي/م²
2. الفلل السكنية في حي النخيل:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.8 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 600 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7
-
إجمالي قيمة الصفقات: 26.39 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,885 م²
3. الأراضي السكنية في حي النخيل:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18.64 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7,267 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
عدد الصفقات: 19
-
إجمالي قيمة الصفقات: 38.71 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 15,000 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,615 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 546 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,494 ريال سعودي/م²
4. الأراضي التجارية في حي النخيل:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.15 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,380 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 74.7 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 61,100 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,203 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,113 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,231 ريال سعودي/م²
مميزات حي النخيل وأبرز المعالم:
1. الحدائق العامة والمناطق الخضراء: من أبرز مميزات حي النخيل هو توفر المساحات الخضراء والحدائق العامة التي تقدم بيئة مثالية للسكان للاستمتاع بالهواء الطلق. هذه الحدائق تُعد من الأماكن المفضلة للرياضة والمشي، مما يجعل الحي مناسبًا للعائلات الباحثة عن الراحة وسط المدينة.
2. المراكز التجارية والتسوق: يعد حي النخيل نقطة جذب للمستثمرين في القطاع التجاري، حيث يتوافر فيه عدد من المراكز التجارية الحديثة التي تشمل محلات تجارية، مطاعم، ومقاهي. هذا يعزز من جاذبيته كمكان للسكن والاستثمار التجاري على حد سواء.
3. المدارس والجامعات: يتميز الحي بوجود عدد من المؤسسات التعليمية التي تسهم في تعزيز مكانته كحي سكني مناسب للعائلات. توفر هذه المدارس والجامعات فرصًا تعليمية متقدمة للأطفال والشباب في المنطقة.
4. المرافق الصحية: يستفيد سكان حي النخيل من مجموعة من المرافق الصحية الحديثة التي تشمل مستشفيات ومراكز صحية توفر خدمات طبية عالية الجودة.
خاتمة:
حي النخيل في جدة هو من الأحياء المميزة التي تجمع بين التميز السكني والتجاري، ويستمر في جذب العديد من المستثمرين والعائلات بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتنوعة. مع توافر الحدائق العامة، المراكز التجارية، المرافق الصحية، والمرافق التعليمية، يعد حي النخيل بيئة مثالية للعيش والاستثمار.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
