حي النخيل في جدة يشهد نشاطًا عقاريًا متزايدًا، مع تعدد الصفقات العقارية بين الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية. هذا الحي يُعتبر من الوجهات المميزة للاستثمار العقاري بفضل تنوع العقارات المتاحة فيه، مع توفير خيارات سكنية وتجارية متعددة تلبي احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء. في هذا المقال، سنستعرض مؤشرات الأداء العقاري في حي النخيل خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة الأداء في العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي النخيل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 3,895 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 3,211 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,523 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 19
إجمالي قيمة الصفقات: 10.35 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 3,023 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 109
إجمالي قيمة الصفقات: 68.22 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 19,300 م²
أعلى سعر للمتر: 4,245 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 3,279 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,809 ريال/م²
2. الفلل السكنية في حي النخيل:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 2.75 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 913 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 6
إجمالي قيمة الصفقات: 21.59 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 4,285 م²
3. الأراضي السكنية في حي النخيل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 2,819 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 1,213 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 2,321 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 8.9 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,786 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 16
إجمالي قيمة الصفقات: 46.17 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 18,400 م²
أعلى سعر للمتر: 2,615 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 546 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 1,494 ريال/م²
4. الأراضي التجارية في حي النخيل:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 16.15 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 5,065 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 10
إجمالي قيمة الصفقات: 83.2 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 63,900 م²
أعلى سعر للمتر: 2,203 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 1,113 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 1,231 ريال/م²
مميزات حي النخيل وأبرز المعالم:
حي النخيل يتمتع بموقع استراتيجي في جدة، حيث يربط بين العديد من المناطق الحيوية ويتيح الوصول السهل إلى المرافق العامة والخدمات. يضم الحي عددًا كبيرًا من المدارس والمراكز التجارية، بالإضافة إلى المرافق الصحية، مما يجعله منطقة متكاملة ومناسبة للعائلات والمستثمرين.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق العامة.
- تنوع العقارات: يضم الحي مجموعة متنوعة من الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: المدارس والمراكز الصحية والمرافق التجارية تجعل الحي وجهة متكاملة للسكن.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي النخيل بجدة إلى أن الحي يشهد نموًا ملحوظًا في السوق العقاري، سواء في عدد الصفقات أو قيمتها. تنوع العقارات المتاحة وارتفاع الطلب على الأراضي السكنية والتجارية يعكس جاذبية الحي للاستثمار على المدى الطويل. بفضل توفر الخدمات والبنية التحتية المتكاملة، يُعتبر حي النخيل واحدًا من أفضل الوجهات للاستثمار العقاري في جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
