يعد حي النخيل في مدينة تبوك من أبرز الأحياء السكنية التي تشهد تطورًا ملحوظًا في السوق العقاري بالمملكة. يتميز الحي بموقعه الجغرافي المميز والخدمات المتوفرة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية المختلفة للحي خلال عام 2024 مقارنة بالعام السابق، مع التركيز على الشقق السكنية، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية، لتقديم رؤية شاملة حول الفرص الاستثمارية المتاحة.
1. الشقق السكنية في حي النخيل:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.02 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 566 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 6 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.05 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,367 متر مربع.
2. الفلل السكنية في حي النخيل:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.12 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,496 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 10 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.98 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,790 متر مربع.
3. الأراضي السكنية في حي النخيل:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 27 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 17,100 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 577 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 794 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 317 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 86 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 39.28 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 53,100 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 390 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 767 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 159 ريال سعودي.
4. الأراضي التجارية في حي النخيل
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.02 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,613 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 529 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 635 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 431 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 22 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.27 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14,200 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 788 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,413 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 224 ريال سعودي.
أبرز معالم حي النخيل:
حي النخيل في تبوك يتميز بمجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تضيف إلى جاذبيته السكنية والاستثمارية:
- المرافق التعليمية: يتضمن الحي مدارس متكاملة لجميع المراحل التعليمية، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
- الخدمات الصحية: يوفر مستشفيات ومراكز طبية تقدم خدمات عالية الجودة.
- المساحات الخضراء: يحتوي الحي على حدائق ومتنزهات توفر أماكن للترفيه والاسترخاء.
- المرافق التجارية: يتضمن مراكز تسوق وأسواق محلية تلبي احتياجات السكان اليومية.
- البنية التحتية المتطورة: يتميز بشبكة طرق متطورة تسهل التنقل داخل الحي وخارجه.
الخاتمة
يقدم حي النخيل في تبوك مزيجًا مثاليًا من الفرص السكنية والاستثمارية، مع تنوع الخيارات العقارية بين الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية. بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، يظل الحي وجهة جذابة للمستثمرين والعائلات على حد سواء. الأرقام الحالية تعكس استمرار النشاط العقاري في الحي، مع توقعات بمزيد من التطور خلال السنوات القادمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
