حي الملك فيصل في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية المتميزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته ومرافقه، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الملك فيصل، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الملك فيصل – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 6,749 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4,864 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5,400 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 176
إجمالي قيمة الصفقات: 135.04 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 25.3 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 8,488 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4,000 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 6,737 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 50
إجمالي قيمة الصفقات: 94.75 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 14.9 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,610 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 855 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,638 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 62
إجمالي قيمة الصفقات: 93 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 36 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الملك فيصل – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 20,000 – 33,000 ر.س
متوسط السعر: 22,553 ر.س
عدد الصفقات: 5,234
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 34,000 – 45,000 ر.س
متوسط السعر: 36,553 ر.س
عدد الصفقات: 434
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 131,125 – 142,000 ر.س
متوسط السعر: 92,937 ر.س
عدد الصفقات: 182
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الملك فيصل – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,833 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,067 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,411 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 31
إجمالي قيمة الصفقات: 159.82 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 33.1 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الملك فيصل – الرياض
مكاتب
– متوسط السعر: 372 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 70
محلات
– متوسط السعر: 471 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 948
معارض تجارية
– متوسط السعر: 566 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 84
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي الملك فيصل: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي الملك فيصل الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي الملك فيصل: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي الملك فيصل: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة الملك فيصل العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق الملك فيصل مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي الملك فيصل: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي الملك فيصل بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
