حي الملك فهد في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية الحيوية التي تشهد نشاطًا عقاريًا كبيرًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الملك فهد، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الملك فهد – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 11
إجمالي قيمة الصفقات: 9.04 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,099 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 12,000 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 5,167 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8,686 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 40
إجمالي قيمة الصفقات: 116.62 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 13.1 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,060 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,365 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,184 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 71
إجمالي قيمة الصفقات: 159.49 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 39.2 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الملك فهد – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 20,000 – 35,000 ر.س
متوسط السعر: 27,604 ر.س
عدد الصفقات: 641
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 38,750 – 57,500 ر.س
متوسط السعر: 44,641 ر.س
عدد الصفقات: 113
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 85,000 – 107,000 ر.س
متوسط السعر: 84,418 ر.س
عدد الصفقات: 86
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الملك فهد – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 6,650 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 5,708 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 6,056 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 21
إجمالي قيمة الصفقات: 2.5 مليار ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 261.6 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الملك فهد – الرياض
مكاتب
– متوسط السعر: 526 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 151
محلات
– متوسط السعر: 1,345 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 552
معارض تجارية
– متوسط السعر: 1,757 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 168
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي الملك فهد: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي الملك فهد الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي الملك فهد: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي الملك فهد: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة الملك فهد العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق الملك فهد مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي الملك فهد: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي الملك فهد بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
