حي المعذر في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية المرموقة التي تشهد نشاطًا عقاريًا كبيرًا. يتميز الحي بموقعه المركزي وتنوع خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي المعذر، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي المعذر – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 8847 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 7306 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 7700 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 56
إجمالي قيمة الصفقات: 75.14 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 7025 م²
متوسط سعر المتر للفترة الجديدة: 10694 ر.س/م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 12200 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 5667 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8099 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 4.25 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 515 م²
متوسط سعر المتر للفترة الجديدة: 8252 ر.س/م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 11000 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4139 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5965 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 82
إجمالي قيمة الصفقات: 317.86 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 50.6 ألف م²
متوسط سعر المتر للفترة الجديدة: 6282 ر.س/م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي المعذر – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 16125 – 28450 ر.س
متوسط السعر: 24129 ر.س
عدد الصفقات: 661
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 30000 – 45000 ر.س
متوسط السعر: 35934 ر.س
عدد الصفقات: 29
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 125069 – 204944 ر.س
متوسط السعر: 141528 ر.س
عدد الصفقات: 55
المؤشرات العقارية – تجاري: حي المعذر – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 8810 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 7924 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8270 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 18
إجمالي قيمة الصفقات: 526.98 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 62.7 ألف م²
متوسط سعر المتر للفترة الجديدة: 8401 ر.س/م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي المعذر – الرياض
مكاتب
متوسط السعر: 610 ر.س/م²
عدد الصفقات: 2
محلات
متوسط السعر: 625 ر.س/م²
عدد الصفقات: 40
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي المعذر: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي المعذر الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي المعذر: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- حديقة المعذر العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق المعذر مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع بنك الرياض: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي المعذر: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي المعذر بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
