حي المحمدية في جدة يُعتبر من الأحياء الراقية والمتميزة بموقعه الجغرافي وخدماته المتكاملة، يتميز بتنوع العقارات المتاحة سواء للسكن أو للاستثمار التجاري، ويمتاز بتوافر البنية التحتية الحديثة والخدمات المتميزة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين. موقعه الاستراتيجي يجعل منه منطقة جذابة للاستثمار العقاري.
المؤشرات السكنية :حي المحمدية – جدة :
بيع -فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 8,197 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 4,625 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 5,297 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 46
– إجمالي قيمة الصفقات: 126.8 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 19 ألف م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 6,000 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,920 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 5,209 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 125
– إجمالي قيمة الصفقات: 399.73 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 68.1 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي المحمدية – جدة :
سكني: شقق
– تتراوح الأسعار بين 18,000 و30,000 ر.س
– بمتوسط سعر 26,376 ر.س
– عدد الصفقات 316.
سكني: دور
– تتراوح الأسعار بين 62,000 و66,666 ر.س
– بمتوسط سعر 49,755 ر.س
– عدد الصفقات 13.
سكني: فلل
– تتراوح الأسعار بين 120,000 و222,500 ر.س
– بمتوسط سعر 150,380 ر.س
– عدد الصفقات 156.
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 11,800 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,667 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 8,626 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 59
– إجمالي قيمة الصفقات: 638.29 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 90.6 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر 481 ر.س/م²
– عدد الصفقات 102.
إيجار محلات :
– متوسط السعر 1,022 ر.س/م²
– عدد الصفقات 66.
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر 674 ر.س/م²
– عدد الصفقات 60.
تشير المؤشرات العقارية في حي المحمدية إلى استقرار ونمو ملحوظ في سوق العقارات، سواء في القطاع السكني أو التجاري. التنوع في الأسعار وعدد الصفقات يعكس حيوية السوق وارتفاع الطلب على العقارات في هذا الحي الراقي. هذه البيانات تجعل حي المحمدية وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار في سوق العقارات بجدة.
خاتمة:
يظل حي المحمدية في جدة خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري، نظرًا لاستقرار أسعاره وتنوع العقارات المتاحة، مما يوفر فرصًا متعددة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
