حي المحجر في جدة من الأحياء الحيوية التي تشهد نشاطًا كبيرًا في السوق العقاري، سواءً في العقارات السكنية أو التجارية. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي قرب المرافق الرئيسية والمناطق التجارية، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والأفراد على حد سواء. في هذا المقال، سنتناول تفاصيل الصفقات العقارية في الحي، مع مقارنة الأسعار والأداء بين العام الحالي والعام السابق، بالإضافة إلى تسليط الضوء على مميزات الحي التي تجعله أحد أكثر الأحياء طلبًا في جدة.
1. الاراضي التجارية في حي المحجر:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 38.1 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 20,200 م²
2. الفلل السكنية السكنية في حي المحجر:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 660 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 160 م²
3. الأراضي السكنية في حي المحجر:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 3,460 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,049 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,548 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 32.7 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 19,300 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 48.34 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 29,200 م²
مميزات حي المحجر:
- موقع استراتيجي: يتميز الحي بقربه من المراكز التجارية الهامة والمرافق العامة.
- تنوع العقارات: يشمل الحي عقارات سكنية وتجارية تناسب مختلف الفئات من المستثمرين.
- سهولة الوصول: يقع الحي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل جدة
خاتمة:
من خلال تحليل المؤشرات العقارية لحي المحجر، يتبين أن هناك نشاطًا واضحًا في سوق العقارات، سواءً السكنية أو التجارية. هذا النشاط يعكس جاذبية الحي للمستثمرين واستمرار الطلب على الأراضي فيه. بالمقارنة مع العام السابق، يمكن ملاحظة استقرار الأسعار وزيادة عدد الصفقات، مما يجعل حي المحجر وجهة استثمارية واعدة في مدينة جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
