حي المحجر في جدة من الأحياء الحيوية التي تشهد نشاطًا كبيرًا في السوق العقاري، سواءً في العقارات السكنية أو التجارية. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي قرب المرافق الرئيسية والمناطق التجارية، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والأفراد على حد سواء. في هذا المقال، سنتناول تفاصيل الصفقات العقارية في الحي، مع مقارنة الأسعار والأداء بين العام الحالي والعام السابق، بالإضافة إلى تسليط الضوء على مميزات الحي التي تجعله أحد أكثر الأحياء طلبًا في جدة.
1. الاراضي التجارية في حي المحجر:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 38.1 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 20,200 م²
2. الفلل السكنية السكنية في حي المحجر:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 660 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 160 م²
3. الأراضي السكنية في حي المحجر:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 3,460 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,049 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,548 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 32.7 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 19,300 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 48.34 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 29,200 م²
مميزات حي المحجر:
- موقع استراتيجي: يتميز الحي بقربه من المراكز التجارية الهامة والمرافق العامة.
- تنوع العقارات: يشمل الحي عقارات سكنية وتجارية تناسب مختلف الفئات من المستثمرين.
- سهولة الوصول: يقع الحي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل جدة
خاتمة:
من خلال تحليل المؤشرات العقارية لحي المحجر، يتبين أن هناك نشاطًا واضحًا في سوق العقارات، سواءً السكنية أو التجارية. هذا النشاط يعكس جاذبية الحي للمستثمرين واستمرار الطلب على الأراضي فيه. بالمقارنة مع العام السابق، يمكن ملاحظة استقرار الأسعار وزيادة عدد الصفقات، مما يجعل حي المحجر وجهة استثمارية واعدة في مدينة جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
