حي المبعوث في المدينة المنورة يعد من الأحياء السكنية والتجارية المتميزة، حيث يشهد الحي حركة نشطة في السوق العقاري. في هذا المقال، سنستعرض أداء السوق العقاري في حي المبعوث، مع تحليل الصفقات العقارية للشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية، بالإضافة إلى المؤشرات الإيجارية.
المؤشرات السكنية: حي المبعوث – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,156 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,338 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,536 ر.س/م²
عدد الصفقات: 63
إجمالي قيمة الصفقات: 35.77 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 11,300 م²
بيع – فلل
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,491 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,034 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,949 ر.س/م²
عدد الصفقات: 17
إجمالي قيمة الصفقات: 15.68 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 4,456 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2,925 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,426 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,877 ر.س/م²
عدد الصفقات: 48
إجمالي قيمة الصفقات: 138.74 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 71,100 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
لا تظهر بيانات المؤشر للفترة المحددة لأحد الأسباب التالية:
- عدم توفر أكثر من 5 صفقات في النطاق المحدد خلال الفترة.
- متوسط سعر العملية مخالف للحالة الطبيعية.
عدد الصفقات: 25
إجمالي قيمة الصفقات: 57.49 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 26,000 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي المبعوث – المدينة المنورة
شقق
نطاق الأسعار: متوسط 16.8 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 1,908
أدوار
نطاق الأسعار: متوسط 25.5 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 16
فلل
نطاق الأسعار: متوسط 80 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 109
المؤشرات العقارية – تجاري: حي المبعوث – المدينة المنورة
مكاتب
متوسط السعر: 320 ر.س/م²
عدد الصفقات: 5
معارض تجارية
متوسط السعر: 859 ر.س/م²
عدد الصفقات: 39
محلات تجارية
متوسط السعر: 634 ر.س/م²
عدد الصفقات: 343
نظرة عامة عن الحي
يُعد حي المبعوث من الأحياء النشطة في المدينة المنورة، حيث يتميز بتنوع كبير في الأنشطة العقارية سواء في القطاع السكني أو التجاري. يعكس التنوع في الصفقات العقارية مستوى الطلب العالي على العقارات في الحي، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والسكان.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي المبعوث إلى نشاط قوي في السوق العقاري، مع تزايد الطلب على الشقق، الفيلات، والأراضي السكنية والتجارية. إذا كنت تبحث عن فرص استثمارية أو سكن في منطقة متطورة ومرغوبة في المدينة المنورة، فإن حي المبعوث قد يكون الخيار المثالي لك.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
