حي القادسية في مدينة الدمام يعد من الأحياء الواعدة التي تجذب الكثير من الاهتمام في السوق العقاري، سواء من المستثمرين أو من الأسر الراغبة في الاستقرار. يتمتع الحي بموقع استراتيجي يتوسط العديد من الخدمات والمرافق الأساسية، ويقدم خيارات متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، مما يعزز من قيمته وأهميته في المدينة.
في هذا المقال، نستعرض أداء السوق العقاري في حي القادسية، متناولين أسعار الأراضي السكنية والتجارية والفلل والشقق، إلى جانب تحليل لأبرز المعالم والمزايا التي يتميز بها الحي. نستعرض أيضًا الصفقات التي تم تنفيذها، لنوفر صورة شاملة للمستثمرين والمقيمين الراغبين في معرفة الوضع العقاري في هذا الحي.
1. الأراضي السكنية في حي القادسية:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,900 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,111 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,527 ريال سعودي/م²
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 22 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7.59 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,357 م²
المقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,181 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 487 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,303 ريال سعودي/م²
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 74 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 24.9 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 18,000 م²
2. الأراضي التجارية في حي القادسية:
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 4 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.82 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,692 م²
المقارنة مع العام السابق
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.07 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,572 م²
أبرز معالم حي القادسية:
يحتوي حي القادسية على العديد من المعالم والخدمات التي ترفع من جاذبيته، مما يجعله من الأحياء التي يبحث عنها الكثير من العائلات والأفراد والمستثمرين، وهذه أبرز معالم الحي:
- الموقع المتميز: يقع الحي بالقرب من شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إلى المناطق الحيوية في الدمام والمدن المجاورة، ما يجعله من الأحياء ذات الموقع المثالي للسكن.
- الخدمات التعليمية: يضم حي القادسية عدداً من المدارس المعروفة والمؤسسات التعليمية المتنوعة التي تقدم خدمات تعليمية متميزة، ما يوفر خيارات متنوعة للأسر المقيمة في الحي.
- المرافق الصحية: يحتوي الحي على عيادات طبية ومراكز صحية، بالإضافة إلى المستشفيات القريبة التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة للسكان.
- المراكز التجارية: يضم الحي العديد من المراكز التجارية والأسواق المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر خيارات واسعة للتسوق.
- المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية: يوفر الحي عدداً من الحدائق العامة والمرافق الترفيهية مثل المنتزهات والملاعب التي تساهم في تعزيز جودة الحياة للسكان وتوفر أماكن ترفيهية مناسبة للعائلات والأطفال.
- المساجد ودور العبادة: يضم الحي العديد من المساجد التي تتوزع في أرجاء الحي، مما يسهل على السكان الوصول إلى دور العبادة، ويعزز من الطابع الاجتماعي والديني في المنطقة.
كل هذه المعالم تجعل من حي القادسية في الدمام خياراً جذاباً للسكن والاستثمار، حيث يزداد الطلب على العقارات في هذا الحي بفضل موقعه وخدماته المتكاملة التي تلبي احتياجات المقيمين.
خاتمة
شهد حي القادسية في الدمام نشاطاً عقارياً مميزاً خلال العام الحالي، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية والتجارية بشكل ملحوظ. كما أن توافر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق العامة يجعل الحي مكاناً مثالياً للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يظهر التحليل أن الحي يتمتع بموقع استراتيجي وسوق عقاري نشط، ما يجعله من المناطق المرشحة للنمو العقاري المستقبلي. بناءً على هذا الأداء الإيجابي، يمكن القول أن حي القادسية يمثل استثمارًا مستقبليًا واعدًا في الدمام، سواء للراغبين في السكن أو للاستثمار في العقارات التجارية والسكنية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
