حي الفيصلية الجنوبية في مدينة تبوك يُعد من المناطق الواعدة في السوق العقاري، حيث يجمع بين الموقع المميز والبنية التحتية المتطورة. يتميز الحي بتنوع خيارات السكن والاستثمار التي تلبي احتياجات جميع الشرائح. من الشقق السكنية إلى الأراضي السكنية والتجارية، تظهر المؤشرات العقارية اتجاهات واضحة للنشاط العقاري في الحي.
هذا المقال يقدم تحليلاً شاملاً لمؤشرات المبيعات العقارية في حي الفيصلية الجنوبية للفترات المختلفة خلال عامي 2023 و2024، مع تسليط الضوء على أبرز المعالم والخدمات التي تجعل الحي خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.
1. الشقق السكنية في حي الفيصلية الجنوبية:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 894 ألف ريال | 348 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 894 ألف ريال | 348 |
الشقق السكنية في الحي شهدت نشاطًا محدودًا خلال الفترتين. الأسعار المستقرة وعدد الصفقات يعكسان توجهًا متزايدًا نحو استثمار الشقق.
2. الفلل السكنية في حي الفيصلية الجنوبية:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 8 | 3.05 | 1,823 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 9 | 3.51 | 2,029 |
الفلل السكنية سجلت معدلات جيدة من حيث عدد الصفقات والقيمة الإجمالية، مما يشير إلى اهتمام العائلات والمستثمرين بهذا النوع من العقارات لتلبية احتياجاتهم السكنية والاستثمارية.
3. الأراضي السكنية في حي الفيصلية الجنوبية:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 8 | 9.96 | 4,001 | 2,637 | 514 | 1,286 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 15 | 11.01 | 5,445 | – | – | – |
الأراضي السكنية كانت من أبرز الخيارات العقارية في الحي، حيث حققت معدلات مرتفعة في عدد الصفقات وقيمتها، مما يعكس زيادة الطلب على الأراضي للاستثمار أو البناء.
4. الأراضي التجارية في حي الفيصلية الجنوبية:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 3.3 | 1,351 |
لأراضي التجارية شهدت نشاطًا محدودًا، ولكنها تبقى خيارًا جيدًا للمستثمرين الباحثين عن مواقع استراتيجية لإنشاء المشاريع التجارية.
أبرز معالم حي الفيصلية الجنوبية:
- الخدمات التعليمية: يضم الحي مدارس ومؤسسات تعليمية تخدم جميع المراحل الدراسية، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات.
- الرعاية الصحية: يحتوي الحي على مراكز طبية ومستشفيات توفر خدمات صحية متكاملة للسكان.
- المرافق الترفيهية: تتوفر في الحي حدائق ومتنزهات عامة توفر مساحات للاسترخاء والترفيه.
- المراكز التجارية: يضم الحي مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والأسواق التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
- سهولة الوصول: يتميز الحي بشبكة طرق متطورة تربطه بسهولة مع باقي مناطق تبوك.
- الخدمات الأساسية: تتوفر شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي متكاملة تدعم جودة الحياة في الحي.
- النقل العام: وجود وسائل نقل عامة ميسّرة يجعل الحي وجهة مفضلة للتنقل بسهولة.
الخاتمة
حي الفيصلية الجنوبية في تبوك يقدم مزيجًا مثاليًا من الخيارات السكنية والتجارية، مما يجعله وجهة متميزة للاستثمار والسكن. الأرقام والإحصائيات تعكس تنوع الفرص العقارية المتاحة في الحي، مع توقعات بمزيد من النمو خلال السنوات المقبلة. بفضل موقعه المميز والخدمات المتكاملة، يظل الحي خيارًا واعدًا للمستثمرين والأسر الباحثة عن بيئة مثالية للسكن.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
