حي الفلاح يعكس نشاطًا قويًا في السوق العقاري السكني والتجاري في جدة، مع أسعار منافسة للفيلات والأراضي السكنية. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الفلاح بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية :حي الفلاح – جدة :
بيع -شقق:
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 6
إجمالي قيمة الصفقات: 4,5 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,261 م²
بيع-فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5168 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2778 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3898 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 148
إجمالي قيمة الصفقات: 208.61 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 52400 م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2035 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1146 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1548 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 62
إجمالي قيمة الصفقات: 57.75 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 35100 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي الفلاح – جدة :
أدوار
نطاق الأسعار: 26666 – 29500 ر.س
متوسط السعر: 26342 ر.س/م²
عدد الصفقات: 34
فيلات
نطاق الأسعار: 30000 – 61000 ر.س
متوسط السعر: 43483 ر.س/م²
عدد الصفقات: 26
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4667 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1653 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2949 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 19
إجمالي قيمة الصفقات: 30.27 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 11100 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
مكاتب
متوسط السعر: 343 ر.س/م²
عدد الصفقات: 8
محلات
متوسط السعر: 776 ر.س/م²
عدد الصفقات: 116
معارض تجارية
متوسط السعر: 342 ر.س/م²
عدد الصفقات: 23
خاتمة
حي الفلاح يعكس نشاطًا قويًا في السوق العقاري السكني والتجاري في جدة، مع أسعار منافسة للفيلات والأراضي السكنية. السوق الإيجاري يظهر تنوعًا واضحًا في عروض الدور والفيلات، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والمتسوقين على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
