حي الفلاح يعكس نشاطًا قويًا في السوق العقاري السكني والتجاري في جدة، مع أسعار منافسة للفيلات والأراضي السكنية. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الفلاح بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية :حي الفلاح – جدة :
بيع -شقق:
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 6
إجمالي قيمة الصفقات: 4,5 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,261 م²
بيع-فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5168 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2778 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3898 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 148
إجمالي قيمة الصفقات: 208.61 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 52400 م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2035 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1146 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1548 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 62
إجمالي قيمة الصفقات: 57.75 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 35100 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي الفلاح – جدة :
أدوار
نطاق الأسعار: 26666 – 29500 ر.س
متوسط السعر: 26342 ر.س/م²
عدد الصفقات: 34
فيلات
نطاق الأسعار: 30000 – 61000 ر.س
متوسط السعر: 43483 ر.س/م²
عدد الصفقات: 26
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4667 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1653 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2949 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 19
إجمالي قيمة الصفقات: 30.27 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 11100 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
مكاتب
متوسط السعر: 343 ر.س/م²
عدد الصفقات: 8
محلات
متوسط السعر: 776 ر.س/م²
عدد الصفقات: 116
معارض تجارية
متوسط السعر: 342 ر.س/م²
عدد الصفقات: 23
خاتمة
حي الفلاح يعكس نشاطًا قويًا في السوق العقاري السكني والتجاري في جدة، مع أسعار منافسة للفيلات والأراضي السكنية. السوق الإيجاري يظهر تنوعًا واضحًا في عروض الدور والفيلات، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والمتسوقين على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
