حي الفضل في جدة يعد من الأحياء التي تتميز بموقعها الهادئ والمناسب للعائلات، حيث توفر بيئة سكنية متكاملة. على الرغم من قلة الصفقات المسجلة في فئة الأراضي السكنية والتجارية، إلا أن الحي يظل خيارًا استثماريًا جيدًا لمن يبحث عن الاستقرار في سوق العقارات. في هذا المقال، سنستعرض بيانات الصفقات العقارية في حي الفضل لعام 2024، مع تقديم لمحة عن أبرز مميزات الحي والمرافق المتوفرة فيه.
1. الأراضي السكنية في حي الفضل:
-
الفترة من 11 نوفمبر 2023 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.07 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 240,200 م²
-
تعكس هذه البيانات حجمًا متواضعًا من النشاط في فئة الأراضي السكنية، إلا أن المساحة الكبيرة تعكس اهتمام المستثمرين بتطوير الأراضي الكبيرة للاستفادة من الطبيعة الهادئة للحي وتطويره كمجمعات سكنية.
2. الأراضي التجارية في حي الفضل:
تعتبر الصفقات التجارية في حي الفضل محدودة، حيث تم تسجيل صفقة واحدة فقط خلال الفترة الأخيرة، مما يشير إلى تركز النشاط العقاري في الفئة السكنية بشكل أكبر.
-
الفترة من 11 نوفمبر 2023 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقة: 2.03 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقة: 584 م²
-
أبرز مميزات حي الفضل
يتمتع حي الفضل بمجموعة من المزايا التي تجعله وجهة ملائمة للعائلات والراغبين في السكن بعيدًا عن صخب المدينة، ومنها:
- المرافق التعليمية: يحتوي الحي على مجموعة من المدارس والمراكز التعليمية التي تخدم جميع الفئات العمرية، مما يسهل على العائلات توفير تعليم جيد لأبنائهم.
- المراكز التجارية: يضم الحي عددًا من المحلات والأسواق التي تلبي احتياجات السكان اليومية من المواد الغذائية والمنتجات الأخرى.
- المرافق الصحية: يوفر الحي خدمات صحية متنوعة من خلال العيادات والمراكز الطبية التي تقدم الرعاية الصحية.
- المساحات المفتوحة: يشتهر الحي بوجود مساحات واسعة يمكن استغلالها في الأنشطة الترفيهية أو كحدائق عامة.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: يتمتع الحي بموقع قريب من الطرق الرئيسية في جدة، مما يسهل التنقل والوصول إلى باقي مناطق المدينة.
العوامل المؤثرة على السوق العقاري في حي الفضل
يعود تركز النشاط العقاري في حي الفضل على الأراضي السكنية إلى عدة عوامل، منها:
- بيئة سكنية هادئة: يوفر الحي بيئة هادئة تلائم العائلات الباحثة عن الاستقرار، مما يجذب المستثمرين الراغبين في تطوير المجمعات السكنية.
- قلة الطلب التجاري: يعد الحي منطقة سكنية بالدرجة الأولى، مما يفسر قلة النشاط في الفئة التجارية.
- الأسعار التنافسية: يقدم الحي خيارات استثمارية بأسعار معقولة ومستقرة، مما يجعله جذابًا للاستثمار في العقارات السكنية.
خاتمة
يعكس النشاط العقاري في حي الفضل بجدة توازنًا بين العرض والطلب في فئة الأراضي السكنية، مع وجود فرص للاستثمار في الأراضي الكبيرة. بفضل موقعه الهادئ وتوافر الخدمات الأساسية، يمثل الحي وجهة جيدة للراغبين في السكن أو الاستثمار بعيدًا عن صخب المدينة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين وأصحاب المنازل الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومستقرة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
